2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000
# Objektbeschreibung
In guter Lage befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung in einem im Jahre 1994 erbauten Mehrfamilienhaus. Im 1. Obergeschoss bietet Ihnen die Wohnung einen großen Wohn- und Essbereich mit offen gehaltener Küche, der für eine schöne Wohnatmosphäre sorgt. Von hier aus haben Sie Zugang auf den nach Westen ausgerichteten Balkon. Auf diesem können Sie nach einem anstrengenden Tag entspannen. Des Weiteren hält die Wohnung eine praktische Abstellkammer und ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang auf den Balkon sowie ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken für Sie bereit. Die Wohnung ist seit dem Jahr 2005 vermietet, sodass sich das Objekt besonders gut für Kapitalanleger eignet. Die Kaltmiete beträgt ab dem 1.4.2024 monatlich 492 €. Im Kaufpreis inbegriffen ist außerdem ein Kellerraum im Untergeschoss und ein PKW-Stellplatz im Freien.
Worauf warten Sie?
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# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Autobahn ist in weniger als 5 Minuten zu erreichen, nach Ludwigsburg fahren Sie keine 10 Minuten. In Möglingen selbst gibt es alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Einkaufmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Angebot für die Freizeitgestaltung.
# Sonstiges
Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 135,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 28.01.2019
Gültig bis: 2029-01-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 16068
