1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €127.000 33 m²
22043 Hamburg (Jenfeld), Öjendorfer Damm 18

vermietet
Geschoss: 2

Zur Wohnanlage gehören 2 Häuser mit jeweils 12 Wohnungen, verteilt auf 4 Wohnetagen, Baujahr 1970

Die zum Verkauf angebotene 1 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Hamburg-Jenfeld. Die Wohnung ist seit dem 01.03.2004 gut vermietet (unbefristeter Hamburger Mietvertrag für Wohnraum). Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 380,-€. Das entspricht einer Jahresnettomiete 4.560,-€.

Die helle und freundliche Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und umfasst einen Flur, Badezimmer, Wohnraum, Küche sowie einen Balkon.
Man betritt die Wohnung über den Flur, von dem der Wohnraum und das Vollbad mit Toilette abgehen.
Über den sehr schön hellen Wohnraum erreicht man die Küche und den nach Westen ausgerichteten Balkon.
Die kleine Einbauküche ist mit Ober- und Unterschränken, Kühlschrank, Einbauspüle und Elektroherd mit Backofen ausgestattet.
Das Vollbad ist innenliegend und mit Waschbecken, Toilette, Badewanne und Heizkörper versehen. Das Warmwasser wird im Bad über einen Durchlauferhitzer erzeugt, in der Küche über einen kleinen Warmwasserboiler.
Der Fußboden im Bad ist gefliest, Flur und Wohnraum haben einen Laminatboden und die Küche ist gefliest und ist mit einem darüber liegenden Linoleumboden versehen.
Das Haus verfügt über einen Kabelanschluss.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und es gibt eine Gemeinschaftswaschküche mit einer Waschmaschine, die über Münzeinwurf genutzt werden kann, sowie zwei Trockenkellern.

POVISIONSFREI zu verkaufen:
Gut vermietete 1-Zimmerwohnung in HH-Jenfeld. NKM 4.560 €, Hausgeld 189,- €/Monat (davon sind ca. 90,-€ auf den Mieter umlegbar.

Öjendorfer Damm 18
22043 Hamburg (Jenfeld)

Die Wohnung liegt in einer Eigentumswohnanlage im Stadtteil Jenfeld, der sich im Bezirk Hamburg Wandsbek nördlich des Öjendorfer Sees befindet, in dem Öjendorfer Damm 18, 2. OG Mitte, 22043 HH.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Einkaufscenter Jenfeld, ist zu Fuß in 500m Entfernung zu erreichen).
Die Bushaltestelle (Linie 29) ist in ca. 250m Entfernung zu erreichen.
Die Autobahnauffahrt A24 HH-Jenfeld in 1,4km Entfernung ist schnell mit dem Auto erreichbar.
Der südlich liegende Öjendorfer See mit dem umliegenden Naturpark ist ca. 1,1km entfernt.