3-Zimmer Wohnung zu vermieten €972 81 m²
01307 Dresden (Johannstadt-Nord), Alfred-Schrapel-Str. 8

1.944,00 €

frei ab 01.07.2024
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Diese hochwertige Wohnung im Neubau hat folgende Ausstattung: - hochwertige Fliesen 30x60cm, - Parkett Echtholz Eiche rustikal, Mosaik - Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung im Winter - Bad mit großer Wanne, ebenerdiger Dusche sowie WM-Anschluss - Fernsehanschluss Kabel in allen Räumen - Zugang über Wohnraum/Küche - Keller vorhanden - Tiefgaragenstellplatz - offene Küche zum Wohnbereich.
In der Wohnung befindet sich ein praktischer Abstellraum. An der Straßenseite der Fenster gibt es elektrische Rollos an den Fenstern und and der Gartenseite rollbare Jalousiewände. Ein extra Gäste WC ist ebenfalls vorhanden. Die Komplette Wohnung wird mit Fussbodenheizung beheizt. Im Bad gibt es noch einen elektrischen Handtuchheizkörper. Die Waschmaschine findet ihren Platz im Badezimmer.

Besonderheit:
Die EBK gehört zur Wohnung und geht bei Mietvertragsunterzeichnung in den Besitz der Mieter für 50 EUR über. Sie können die Küche also bei Nichtgefallen jederzeit durch eine neue ersetzen und müssen nicht den Eigentümer zum Erlaubnis fragen. Die Geräte (CeranHerd, Spülmaschine,Dunstabzug) und die Spüle sind in Ordnung und voll funktionstüchtig. Ein Kühlschrank gehört nicht zur Küche, hat aber Platz in der linken Zeile.

ACHTUNG! Besichtigung NUR vormittags möglich.

Nach Auszug der Mieter wird die Wohnung frisch renoviert. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz und hinter dem Stellplatz befindet sich das Kellerabteil zur Wohnung. Im Hof gibt es einen Schuppen zum Abstellen der Fahrräder.
Es erwartet Sie eine gute und intakte Mietergemeinschaft.

BODENBELAG:
Parkett
BAD:
Bad mit Wanne und Dusche, Bad mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein, sehr exklusives Bad
KÜCHE:
offene Küche, Anschluss für Elektroherd, Boden: Parkett/Dielen, Wohnküche
WASCHEN:
Anschluss im Bad
WEITERES:
Garten, Zentralheizung, Abstell: Keller, PKW-Stellplatz: Pflicht
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Pflichtangaben nach § 35 GmbHG:
HRB 26717
Geschäftsführer:
Klaus Schwarz und David Schwarz

Alfred-Schrapel-Str. 8
01307 Dresden (Johannstadt-Nord)

In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit