3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000
Mühlenschleide 3, 41363 Nordrhein-Westfalen - Jüchen

Einzelstück.

Penthauswohnung in der Mühlenschleide 3.
Vielleicht die schönste Wohnung vom gesamten Haus.

Keine Nachbarn über einem.

Individueller Schnitt in Form eines Achtecks, der offene Wohn- und Dielenbereich hat etwa 55 qm, das sehr grosse Schlafzimmer in dem allein an einer Wand 6 m Kleiderschrank gestellt werden kann hat über 20 qm, das dritte Zimmer ist sehr klein.
Es gibt zwei Balkone und ein G-WC.
Das Bad ist weiss gefliest und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, natürlich ein WC und auch ein Fenster.

Wunderschöner, einmaliger Ausblick zu allen Seiten.

Das Haus hat in 11/2023 eine neue Gasheizung bekommen.
Die Wohnung selbst hatte schon immer recht günstige Heizkosten.
Das liegt einfach daran, dass fünf Etagen unter dieser Wohnung heizen, die Wärme durch den Beton steigt, das Haus eine Wärmeputzfassade hat und über der Wohnung das Dach mit seiner Isolierung ist.
Dadurch hat speziell diese Wohnung eine besonders gute Energetik, auch ohne zu heizen kommt man im Winter immer in eine angenehm temperierte Wohnung die nie wirklich auskühlt.

Das Hausgeld beträgt 380,- Euro im Monat, sowohl die Heizkosten als auch die Kosten vom zentralen Warmwasser sind darin bereits enthalten.

Das Haus wird kontinuierlich hausmeistergepflegt, es gibt einen Fullservice, das Treppenhaus wird gereinigt die Mülltonnen rausgestellt, Schnee geräumt, man muss sich um nichts kümmern.

Ein schöner moderner Aufzug ist vorhanden.

Ein Autostellplatz ist auch vorhanden.

Es gibt eine Waschküche und einen eigenen Keller.

Die Wohnung ist vermietet, der Mietvertrag besteht seit 4/2022.

Privatverkauf, bitte keine Makleranfragen.