Haus zum Verkauf €370.000
Einfamilienhaus Baujahr 1969
2 Schlafzimmer
1 Arbeitszimmer
1 Ess- und Wohnzimmer
1 Badezimmer mit WC und Badewanne
teilweise mit Fußbodenheizung
Fliesen, Teppich und Laminat verlegt
1 Gäste-WC
Rollläden an Fenstern und Türen (teilw. elektr.)
Glasfaseranschluss über den Anbieter PYUR
1 Garage (derzeit nicht als Garage genutzt)
Gartenanlage Vorderhaus / K81
Garten- und Terrassenanlage hinter dem Haus
Modernisierungen & Neuanlagen
1999 Dachmodernisierung durch damalige Eigentümer
1999/ 2000 Modernisierung Badezimmer und Gäste-WC
2002 Modernisierung Fenster mit Pilzkopfzapfen
2013 Anlage von Terrasse und Garten hinter dem Haus / Ri. Feldmark
2017 Modernisierung der Grundstücksauffahrt
2017 Inbetriebnahme Satellitenanlage
2018 Ausbau Öltank und Neuanlage Abstellraum
2018 Neuanlage Gasanschluss & Einbau WOLF Gasheizung
2020 Umbau ehemaliger Raum Öltank in Abstellraum
2021 Neuanlage Doppelstabmattenzaun Grundstücksauffahrt
Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Infrastruktur
Gute Anbindung über die B404 / A39 / A25 Richtung Hamburg
Gute Anbindung an den ÖPNV (hvv, KVG, ElbMobil)
Ausgebaute Radwege
Nähere größere Städte Geesthacht (SH), Winsen (Luhe), Lüneburg (NDS) und Hamburg
Supermärkte wie PENNY und REWE direkt im Ort
Getränkemarkt Hol Ab direkt vor Ort
Drogeriemarkt BUDNI direkt im Ort
2 Bäcker direkt vor Ort (Bäcker Schumacher und Salzbäcker)
EDEKA in Stove und Tespe
Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schule direkt im Ort
Jugendarbeit über das Deichhaus
3 allgemeinmedizinische Arztpraxen und
1 Zahnarzt vor Ort
Heilpraktiker vor Ort
Altenpflegeheim im Ort
3 ambulante Pflegedienste in der Elbmarsch tätig
Krankenhaus Winsen (Luhe) mit KV-Praxis
Krankenhaus Lüneburg
Johanniter-Krankenhaus Geesthacht
Agaplesion Bethesda Krankenhaus HH-Bergedorf
In der Samtgemeinde Elbmarsch lebt man familiär ländlich und ist doch an größere Städte und Metropolen gut angeschlossen.
In seiner Freizeit kann man hier Land und Natur bei Spaziergängen genießen und Sport z.B. in verschiedenen Sportvereinen betreiben oder sich in einer der freiwilligen Feuerwehren engagieren.
Hier erlebt man Natur noch hautnah.
Als Familie können Sie sich mit Ihren Kindern gut in der Elbmarsch
leben.
Kindergärten und Schulen finden Sie in nächster Nähe.
Der ÖPNV wird stetig verbessert, so dass man auch ohne KfZ zurechtkommen kann.
Mit dem Angebot elbMobil wird ein Zusatzangebot zum ÖPNV vor Ort geschaffen und Mobilität auch in der ländlichen Gegend aufrechterhalten.
Weitere Informationen zur Samtgemeinde Elbmarsch finden Sie auch im Internet unter : www.elbmarsch.eu
Sollten Sie Interesse an unserer Immobilie haben, kontaktieren Sie uns gerne hierüber unter Angabe von Ihrem Namen und Ihrer Kontaktdaten. Wir melden uns dann gerne bei Ihnen.
