Haus zum Verkauf €1.149.000
22297 Hamburg (Alsterdorf), Am Brabandkanal 5

Baujahr: 2022
frei
Geschosse: 3

Durchdachtes Wohnen für aktive Stadtliebhaber.

Komfort, Kulinarik und trendiger Lifestyle in perfecter Balance!
Geboten wird hier modernste Architektur und innovative Ausstattung.

Die Maisonette-Wohnung ist ideal für alle, welche die Annehmlichkeiten der Stadt schätzen. Mit kurzen Arbeitswegen und einer zentralen Lage können Sie Ihre kostbare Zeit optimal nutzen. Für Sportbegeisterte bieten sich in der Nähe zahlreiche Möglichkeiten zum Radfahren, Laufen und Rennradfahren. Gleichzeitig können Sie die vielfältige Gastronomieszene erkunden und stilvolle Boutiquen für Ihre modeaffinen Interessen entdecken.

Modern und hoch energetischer A+ Standard gewährleistet einen geringen Energiebedarf.
Die Wohnung ist maximal gedämmt und entspricht somit dem
Höchsten energetischen A+ Standart. Aufgrund dieser Ausführung ist der Energieverbrauch absolut minimiert!
Besonders hervorzuheben ist die gesunde gefilterte Lüftungsanlage mit Wärmetauscher, die ein allergikerfreundliches Wohnklima schafft und Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Wohlbefinden bietet.

Der ästhetische Wohnbereich erstreckt sich über mehrere Ebenen,
ausgestattet mit hochwertigen Parkettbodenbelag und
Fußbodenheizung. Eine zusätzliche Ausstattungsmöglichkeit wird
geboten durch eine moderne Staubsaugeranlage.
Das Untergeschoß mit separatem Haushaltsraum und Abstellfläche
bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten, wie z.B. einen
Wellnessbereich, Saunaanschlüsse vorhanden.
Das helle Entree führt in ein einladendes Wohnambiente mit
offenem Küchenbereich und ausgewählter Ausstattung. Die
moderne HPL-Wangentreppe wird dem avantgardistischen
Baustil gerecht und integriert sich harmonisch durch stilvolle
Leichtigkeit.
Auch die Bäder entsprechen mit ihren großformatigen Fliesen
dem Stil des Gesamtobjekts.

Für weitere Informationen, Exposés und Besichtigungen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihre Ansprechpartnerin:
Jana Dobric
+49 40 9999 8687
vertrieb@corde.de

Am Brabandkanal 5
22297 Hamburg (Alsterdorf)

Perfekte Lage für ein inspirierendes Stadtleben: Entdecken Sie das Beste aus urbaner Lebendigkeit und Natur!

Diese exklusive Maisonette-Wohnung bietet Ihnen eine wunderschöne Umgebung, die Sie zu erholsamen Spaziergängen entlang der Alster einlädt.
Für Wassersportliebhaber gibt es direkt gegenüber einen bequemen Zugang zur Alster, wo Sie Kanu- und Kajaktouren unternehmen können.

Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Erholung der nahen Grünflächen und Naherholungsgebiete erleben. Die Marionette - Wohnung bietet einen idealen Ausgangspunkt für Ihre Freizeitaktivitäten und lädt zu einem ausgewogenen Lebensstil ein.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt gegenüber, wo Sie bei Edeka Ihren täglichen Bedarf decken können. Alles ist organisiert, um Ihnen das Leben so einfach wie möglich zu machen.