Haus zum Verkauf €160.000
09618 Sachsen - Brand-Erbisdorf

**PROVISION FÜR KÄUFER**

**3,57 % vom Kaufpreis (incl. 19 % MwSt.), fällig und zahlbar bei Unterzeichnung des not. Kaufvertrages**

Das Objekt befindet sich in einem Ortsteil von Brand-Erbisdorf in zentraler Wohnlage. Der Markt ist ca. 4 km entfernt. Nach Freiberg sind es nur ca. 15 Minuten Fahrzeit mit dem Auto. Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage des Ortsteils und bietet gute Erholungsmöglichkeiten.

Zum Haus gehört eine Garage.

Im ca. 1900/1975 errichteten Haus wurden ab 2000 bis 2018 Sanierungen- und Modernisierungen durchgeführt (Elektrik, Heizung, Sanitär, Dach, Fassade usw.) Die Immobilie ist gepflegt & befindet sich im altersgemäß guten Zustand. Neben der Brennwertheizung besteht auch die Möglichkeit kostengünstig mit Holz zu Heizen (Zentralheizung und Kamin Wohnzimmer). Es ist also bereits die alternative zum Gas vorhanden.

Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 160 m².

KG = EG Heizraum, Waschraum, Gästezimmer EG = 1.OG Bad, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer DG Abstellfläche, Kinderzimmer

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundriss-Skizzen.

Sie werden bei der Besichtigung feststellen, dass die Immobilie eine zeitgemäße Raumaufteilung hat. Vom großzügigen Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und in den Garten, dieser bietet ideale Erholungsmöglichkeiten.

Besonderheiten:

* Übernahme der Küche gegen Ablöse möglich
* ruhige Wohnlage am Ortsrand des Stadteils
* schönes Grundstück
* schöne Raumaufteilung
* Brennwertheizung und Heizung für Festbrennstoffe / Kamin im Wohnzimmer
* zentraler Abwasseranschluss

Gern erstellen wir Ihnen auch ein unverbindliches Angebot für die Finanzierung.

Das eigene Haus ist auch die beste Altersvorsorge.

\-----------------------------------------------------------

Sie erreichen uns täglich per Email (Kontaktformular).

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Sie wollen auch Ihr Haus bzw. Ihre Wohnung verkaufen?

Wir beraten Sie gern kostenfrei und unverbindlich über die Vermarktungsmöglichkeiten!

Nutzen Sie unsere Erfahrung aus über 32 Jahren Geschäftstätigkeit!