2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €270.000
12161 Berlin - Friedenau

Diese Wohnung brilliert mit einer attraktiven Raumstruktur, bestehend aus zwei behaglichen Zimmern, einer zeitgemäßen Einbauküche, einem taghellen Bad mit Wanne sowie einem praktischen Abstellbereich im Flur. Angenehm ist das Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenloggia. Der Küchenraum hat einen Waschmaschinenanschluss. Hochwertig präsentieren sich die Granit- und Parkettböden. Die modernen Isolierfenster sind mit elektrischen Rollläden versehen. Die Wärmeversorgung dieser sympathischen Immobilie erfolgt durch einen effizienten Fernwärmeanschluss. Im Jahre 2005 erfolgte eine Fassadensanierung mit Wärmedämmung. 2016 wurden die Stromleitungen erneuert. Seit 2024 sorgt ein Glasfaseranschluss der Telekom für schnelle Internetverbindungen. Perfektioniert wird dieses reizvolle Kaufangebot von einem Pkw-Stellplatz, für den 20.000,- € zusätzlich zu zahlen sind.

Wer von einer anregend hellen, stimmungsvollen und gepflegten Wohnung in exzellenter Lage träumt, wird diese sehr freundliche Wohnung sofort ins Herz schließen.

Informationen zum Energieausweis: Baujahr: 1958 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 87 kWh/(m²\*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja Wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme

Energieffizienzklasse: C

Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer