4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.330
Elfriede-Lohse-Wächtler-Straße 3, 01309 Dresden - Striesen-Süd

# Objektbeschreibung
Die Wohnanlage Stadtgarten Striesen wurde 2016 errichtet. Sie verfügt über eine großzügige
Grünanlage mit Kinderspielplatz. Zur Anlage gehört zudem eine Tiefgarage.

Es handelt sich um eine hochwertig ausgestattete 4 Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Gartenanteil

Mindestlaufzeit Mietvertrag 2 Jahre
Indexmietvertrag

# Ausstattung
Die Wohnräume sind mit Parkettboden - die Bäder mit hochwertigem Fliesenbelag ausgestattet
- Bad mit Fenster - Wanne und Dusche - Handtuchheizkörper - 2 Waschbecken
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- große Terrasse
- Abstellraum
- Kellerabteil
- TG Stellplatz
- Aufzug

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Parkett

Garagen/Stellplatzmiete: 75,00 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Dresden/Striesen. Die Infrastruktur ist
hervorragend entwickelt. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie
Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Lebensmittelgeschäfte und
Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Trotzdem handelt es
sich um eine ruhige Anlage.

# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.6.2026.
Endenergiebedarf beträgt 63.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Lassen Sie sich durch einen Besichtigungstermin von Ihrem neuen Zuhause überzeugen!
Für Ihre Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern unter: 0351 / 8011877 bzw. 0172 / 3500993 zur Verfügung.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.haehle-immobilien.de

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 63.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2026-06-28
Baujahr: 2016

Anbieter-Objekt-ID: 2-DD-STR-ELW-3-43