Haus zum Verkauf €149.000
# Objektbeschreibung
Modernes Reihenhaus in ruhiger Wohnlage
Das ist Ihre Gelegenheit: Ein Reihenhaus in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage in Benefeld - bei diesem Haus finden Sie genügend Wohnraum für Ihre Familie. Ein nach Süden ausgerichtetes Gartengrundstück verspricht Erholung vom Alltag und bietet Platz für Ihre Gestaltungsideen! Rückwärtig finden Sie über einen Wendehammer einen weiteren Zugang zum Grundstück.
Eine Garage rundet das Angebot ab. Entspannen Sie auf der teilüberdachten Terrasse oder auf dem Balkon!
Überzeugen Sie sich von dieser Immobilie und fordern das Exposé mit umfangreichen Informationen und vielen weiteren Fotos an. Nach dem Download des Exposés steht ebenfalls ein virtueller Rundgang zur Verfügung. Den Link hierzu finden Sie im Exposé.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 224 m²
# Lagebeschreibung
Benefeld ist ein Ortsteil mit 2232 Einwohnern der Stadt Walsrode im niedersächsischen Landkreis Heidekreis. In Benefeld gibt es ein Bürgerhaus, wo für Vereinsarbeit und Veranstaltungen des kulturellen und gesellschaftlichen Lebens Räumlichkeiten zur Verfügung stehen, eine größere Seniorenwohnanlage und die katholische Heilig-Geist-Kirche.
Benefeld liegt abseits des überregionalen Verkehrs. Die Bundesautobahn 27 verläuft 9 km entfernt südwestlich, die A7 8 km entfernt südöstlich. Die von Dorfmark über Visselhövede nach Rotenburg (Wümme) führende Bundesstraße 440 verläuft nordöstlich, 3 km entfernt.
# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.8.2029.
Endenergiebedarf beträgt 216.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Endenergiebedarf: 216.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2029-08-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: TM-1717
