2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €39.999
38259 Niedersachsen - Salzgitter

# Objektbeschreibung
Objektnr: 1058447

+ Erbbaurecht, Erbbauzins ca. 1.200 € jährlich, Laufzeit bis 2059
+ Stabile Einnahmen dank langjähriger Vermietung
+ Zum Angebot gehören ein Balkon und ein Tageslichtbad
+ Ein Kellerraum bietet zusätzliche Staufläche
+ Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 160 €

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Kaufpreis pro m²: 754,69 €

Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Gesamtfläche: ca. 53 m²

# Lagebeschreibung
Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Nahversorgung: Großes Einkaufsangebot in einem Umkreis von rund 3 km zu erreichen
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bhf. "Salzgitter-Bad" in ca. 4 km

# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 52.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: c10845b210