Haus zum Verkauf €300.000
28209 Schwachhausen - Barkhof

# Objektbeschreibung
Das Objekt, mit viel Potential für die künftige Nutzung, ist z.B. sehr interessant für große Familien ("Mehrgenerationen-Haus").
Da das Objekt, bedingt durch das Baujahr, etwas in die Jahre gekommen ist, sollte auch ein gewisser Sanierungsbedarf
berücksichtigt werden.

Aufteilung z.Zt.:
EG (Hochparterre): 2 Zimmer, Küche, Flur
OG: 2 Zimmer, Küche, Bad (mit Wanne), Flur
DG: 2 Zimmer, Küche, Abstellraum
Vollkeller mit Zugang zur Straßen- und Rückseite des Hauses.

# Ausstattung
Energiepass: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: Keine Angabe

Bodenbeläge: Teppich und Linoleum
Fenster: Holzrahmenfenster
Heizung: Gaszentralheizung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 5,95 % (inkl. MwSt.) des Kaufpreises
Provisionshinweis: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall der Firma Schläfereit Immobilien eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 5,95 % (einschl. der z.Zt. gültigen Mehrwertsteuer in Höhe von 19%). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufreis.

Grundstücksfläche: ca. 190 m²
Vermietbare Fläche: ca. 161 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Walle , mit den angrenzenden Ortsteilen Utbremen, Steffensweg, Westend, Osterfeuerberg und Hohweg, und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten; zu erwähnen ist u. a. das Walle-Center und der Wochenmarkt auf dem Wartburgplatz. Die Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal. Auch kulturell hat dieser Stadtteil einiges zu bieten. Es gibt diverse Vergnügungsangebote wie Kneipen, Restaurants und Sportstätten und das attraktive Waller Bad und die Bremer Eislaufhalle. Zur Naherholung laden zahlreiche Grünanlagen und u.a. der Waller See und die nah gelegene Weser / Überseestadt ein. In wenigen Minuten erreichen Sie die Bremer Innenstadt. Auch eine Verkehrsanbindung an die A27 ist vorhanden.

# Sonstiges
Wir weisen daraufhin, dass alle Angaben vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 20