Haus zum Verkauf €354.000
21493 Herzogtum Lauenburg - Schwarzenbek

Dieses Reihenendhaus wurde in 2007 in einer Wärmeverbundsystem Bauweise mit zusätzlicher
Verklinkerung im EG als Niedrigenergiehaus ohne Keller auf einem ca. 339 m² Erbpachtgrundstück erbaut.

Aktuelle monatliche Erbpacht: 160,77 €

Das Grundstück kann optional vom Verpächter gekauft werden.

Die Wohnfläche beträgt 146 m², diese verteilt sich über eine sehr schöne Echtholztreppe aus Buche auf fünf Zimmer in 3 Etagen.

Im Erdgeschoss befindet sich neben einem Gäste - WC mit Fenster, ein Abstell- / Hausanschlussraum,
die Echtholz Einbauküche, dass helle Wohn- / Esszimmer vor dem sich jeweils eine Terrasse befindet.
Im Essbereich ist die Terrasse mit einem Aluüberdach mit individuell einstellbaren Dachlamellen vor Witterungseinflüssen geschützt.

Vor den drei bodentiefen Doppelfenstern im Wohn- / Essbereich sind elektrische Außenjalousien angebracht.

Im ersten Obergeschoss befindet sich das Badezimmer mit hochwertigen
Badmöbeln, Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein weiterer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Alarmanlage.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie der Heizungsraum.

Beheizt wird das Haus mit einer Vaillant - Gas Brennwerttherme aus dem Jahr 2007 die in 2022 mit diversen
Neuteilen komplett überholt und erweitert wurde.


Vor dem Haus befindet sich ein Carport und sowie ein weiterer zum Haus gehörender PKW - Stellplatz.

Sehr gepflegtes sonniges Grundstück mit zwei großen Terrassen, davon eine Überdacht und von außen nicht einsehbar!

Individuell zugeschnittener Garten mit hochwertiger und gepflegter Bepflanzung
Großer Schuppen mit angrenzendem überdachten Grillbereich
Carport und PKW - Stellplatz

Makleranfragen werden nicht beantwortet, da Privatverkauf.