Haus zum Verkauf €389.000 947 m²
vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt, sowie Grunderwerbsteuer und Notar- und Gerichtskosten zu zahlen. vom Verkäufer eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.
Baujahr: 1964
frei
3 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Bei der von mir im Alleinauftrag angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus. Sie erwerben hier ein Haus unweit (ca. 15 Gehminuten) vom Strand und Einkaufläden entfernt.
Fakten:
-Einfamilienhaus
-ca. 130,00 m² Wohnfläche
-974 m² Grundstücksfläche (Eigenland)
-Baujahr. 1964
-Massive Bauweise
-2 Garagen
-2 Stellplätze
-2 Duschbäder mit Fenster
-7 Zimmer
-2 Flure
-Abstellraum
- Terrasse
-Kunstoffenster (Doppelverglasung)
-Objektzustand: renovierungsbedürftig
-Bodenbelag: Fliesen, Teppich
-Übergabe: ab sofort möglich
-Energie:
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieverbrauch: 280.56 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 15-01-2034
Wesentliche Energieträger: Öl
EG:
-Vorbau
-Flur
-WZ
-Duschbad
-Küche
-Schlafzimmer
-Waschküche
-Abstellraum
-Heizungsraum (Viessmann Vitocell NEA 18 Bj. 1993)
-Heizöl-Raum (3 x 2000 Lieter Kunstoffbehälter)
1.OG
-Flur
-Duschhbad
4 x Schlafzimmer
Draußen:
-2 Garagen
-1 Werkstattraum
-1 Überdachte Terrasse
-großer Garten
- die Übergabe ist ab sofort möglich
-Besichtigungen können gerne gem. Absprache zeitnah erfolgen....
-Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir erst nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und Telefonnummer ein ausführliches Exposé versenden können.
Vermittlungsprovision -
Bei erfolgreichem Vertragsabschluss (Notarvertrag) durch Ferienwohnungen Suhr, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3% zzgl. der gesetzl. MwSt. sowie Grunderwerbsteuer und Notar- und Gerichtskosten zu zahlen. Eine gleichwertige Provisionsvereinbarung wurde mit dem Verkäufer geschlossen.
Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks aus Rücksicht auf die Bewohner, ohne unsere Begleitung ab. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Alle Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf den Informationen der Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten und sind vom Makler nicht auf Richtigkeit überprüft worden. Ferienwohnungen Suhr übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, dies gilt auch für die Angabe der Wohnfläche, Grundstücksgröße, Grundriss/Wohnflächenberechnungen sowie weitere objektbezogene Daten. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Ferienwohnungen & Immobilien Suhr
Strandstraße 2
23747 Dahme
04364-2979960
info@fewo-suhr.de
www.fewo-suhr.de
Lütjenbroder Weg 22
23775 Großenbrode
Das Einfamilienhaus steht am Ortseingang von Großenbrode in einer Sackgassenlage mit Weitblick ins Grüne.
Supermärkte, Bäcker, der Kindergarten, die Grundschule, eine Hausarztpraxis und Spielplätze sind kurzfristig zu erreichen.
An der Strandpromenade befinden sich zudem diverse Restaurants, Eisdielen etc. Das Highlight ist der feinsandige Badestrand, der auf Grund des leichten Wasserzugangs ideal auch für Kinder ist.
Heiligenhafen und Fehmarn sind in wenigen Minuten erreichbar.
