1-Zimmer Wohnung zu vermieten €500
53129 Bonn - Dottendorf

# Objektbeschreibung
Interne Objektnummer: 13235

Das angebotene Objekt liegt im Souterrain eines gepflegten, im Jahre 1983 erbauten Hauses in Bonn-Dottendorf.
Die Wohnung erreichen Sie über Ihren eignen Eingang. Sie erstreckt sich über ca. 45 m² Wohnfläche und beinhaltet ein Schlaf-/Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche und einen Flur. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Die Wohnung ist teilmöbliert. Es befindet sich kein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung und auch kein Telefon/Internet-Anschluss.

Die Wohnung ist ab dem 01.04.2024 verfügbar. Bei der Miete handelt es ich um eine Pauschalmiete von 650,00 € monatlich. Die Stromkosten werden über einen eigenen Stromzähler zusätzlich abgerechnet.
Die Kaution beträgt 1.500,00 €.

Bei Interesse senden Sie bitte Ihren Einkommensnachweis und Ihre Schufaauskunft.

Die Wohnung soll max. von einer Person bewohnt werden.

Haustiere sind nicht erlaubt.

Online-Live-Besichtigung möglich!
Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an.

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# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 0
Verfügbar ab: 01.04.2024
Objektzustand: gepflegt

Hinweis zur Kaution: 1500

# Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in Bonn-Dottendorf, einer malerischen linksrheinischen Wohngegend, südlich des Bonner Stadtzentrums. Dieser Stadtteil beheimatet etwa 6.100 Einwohner und zeichnet sich durch eine charmante Umgebung aus, die von Einfamilienhäusern, historischen Villen und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Straße am Fuße des Venusberges, umgeben von üppigem Grün, und bietet somit eine äußerst angenehme und ruhige Wohnatmosphäre.

In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte und Discounter sind in etwa 5 bis 8 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch eine Bäckerei, eine Konditorei und Restaurants befinden sich in der direkten Umgebung. Das Ortsteilzentrum am Quirinusplatz ist nur ca. 400 m entfernt.

Für die medizinische Versorgung gibt es in der Nähe Ärzte und Apotheken, die etwa 7 Gehminuten entfernt sind.

Für Familien mit Kindern gibt es gute Bildungseinrichtungen in der Umgebung. Zwei Kindertagesstätten sind nur etwa 5-7 Minuten zu Fuß entfernt. Im Umkreis von wenigen Minuten mit dem Auto gibt es drei Grundschulen und verschiedene weiterführende Schulen. Das Friedrich-Ebert-Gymnasium ist mit dem Auto in etwa 7 Minuten erreichbar und die Montessorischule Bonn liegt in direkter Nachbarschaft.

Die nächstgelegenen ÖPNV Verbindungen finden Sie ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt am Quirinusplatz. Hier halten die Bahnlinien 61 und 62 sowie die Buslinien 612, 614, E und N3.

Mit dem Auto ist der Bonner Hauptbahnhof und das Stadtzentrum in etwa 10 Minuten erreichbar. Der Flughafen Köln/Bonn ist etwa 23 Minuten entfernt.

Zur Auffahrt auf die Autobahn 562 braucht man etwa 5 Minuten. Von hier aus erreicht man die verschiedenen Autobahnen in Richtung, Köln und Frankfurt Die Auffahrt zur Autobahn 565 Richtung Koblenz erreicht man in ca. 8 Minuten.

# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter folgendem Link: https://deinimmoberater.de/datenschutzerklaerung.html

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 164.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 28.01.2024
Gültig bis: 27.01.2034
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 13235#4ENo6F