3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000
# Objektbeschreibung
- 1958 erbautes Haus mit Satteldach in einem guten Zustand
- Wohnung im 1. OG gelegen
- sonniger Balkon in Südwest-Ausrichtung
- nur acht Wohneinheiten im Eingang
- Kellerraum als Abstellraum
- Außenfassade gedämmt sowie Erneuerung des Dachstuhls ca. 2010
# Ausstattung
- weiße doppeltverglaste Kunststoff-Fenster
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch sowie WC
- Bad modern und hell gefliest
- WM-Anschluss vorhanden
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Nutzfläche: ca. 7 m²
# Lagebeschreibung
- ruhige Wohnanlage
- sämtliche Schulen und Kindergärten in der Nähe
- täglicher Bedarf fußläufig erreichbar
- sehr gute Anbindung an B 311
- Bahnhof ganz in der NäheEntfernungen:
Kindergaerten 2,9 km
Grundschule 2,1 km
Realschule 1,8 km
Gymnasium 1,8 km
Zentrum 1,9 km
# Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann ist die weitere Vorgehensweise wie folgt:
1. Senden Sie uns über den entsprechenden Button eine Anfrage. Sie erhalten dann per E-Mail das Exposé zur Immobilie.
2. Sollten Sie nach Erhalt des Exposés eine Besichtigung vor Ort wünschen und/oder noch konkrete Fragen haben, schreiben Sie uns oder nehmen Sie telefonisch Kontakt mit uns auf.
3. Für jedes unserer Immobilienangebote haben wir unabhängig von der Preisvorstellung der Eigentümer eine marktgerechte Bewertung durchgeführt.
4. Zusätzliche Immobilienunterlagen, welche nicht dem Exposé beiliegen, erhalten Sie aus Datenschutzgründen bei weiterem Interesse nach einer erfolgten Besichtigung.
Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2023 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2023 erhielten wir diese Auszeichnung zum zehnten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 95 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-04-05
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: U-3691
