2-Zimmer Wohnung zu vermieten €495
Junghansstr. 28a, 01277 Dresden - Striesen-Ost

# Objektbeschreibung
In einer grünen Oase befindet sich im 2. Obergeschoss diese ruhige, helle und gut geschnittene 2 Raum-Wohnung. Das Haus wurde 1996 errichtet und wird seit dem äußerst liebevoll gepflegt. Ein angenehmes & nettes Mieterklientel ist schon seit langer Zeit eingemietet.

Das Wohnareal ist in einem der grünsten und ruhigsten Viertel in Dresden - Striesen gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Die schöne Wohnung verfügt über einen sonnigen Süd-Balkon mit Blick in das grüne Umfeld.
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet. Das innenliegende Bad mit Waschmaschinenanschluss verfügt über eine Dusche und ist ebenso wie der Flur gefliest.
An allen Fenstern befinden sich praktische Außenjalousien.
Die Küche wird, nach Auszug der derzeitgen Mieter, zum Wohnzimmer geöffnet. Somit können Sie im hellen Sonnenlicht kochen und genießen.

Ein Kellerabteil steht Ihnen gleichfalls mit zur Verfügung. Der großzügige und grüne Innenhof lädt zum Verweilen ein.

Ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex oben) ist für 45,00 EUR monatlich anzumieten.
Zimmergrößen:
-Wohnen/Kochen: ca. 24m²
-Schlafen: ca. 17m²
-Flur: ca. 4,50m²
-Bad: ca. 3,5m²
-Balkon: ca. 2m² (50%)

Bitte beachten, dass der Eigentümer keine Haustiere wünscht.

Eine Mindestvertragslaufzeit von 3 Jahren ist gewünscht.

Die gezeigten Fotos und der Grundriss (spiegelverkehrt) sind aus der danebenliegenden Wohnung.

Weitere Angebote können Sie sich gern unter www.equipe-deutschland.de anschauen.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.04.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 45,00 €

# Lagebeschreibung
Striesen ist ein alter Stadtteil von Dresden und wurde erstmals 1350
urkundlich erwähnt. Das Geschäftsleben konzentriert sich auf der
Borsbergstraße. Zahlreiche Geschäfte sorgen für das Leib und Wohl. Das Universitätsklinik ist mit den öffentlichen Verkehrsmittel schnell zu erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in Striesen sehr optimal. Die Buslinien 85, 82, 86, 61 Straßenbahnlinien 4, 6, 10 und 12 verbinden diesen Stadtteil mit den umliegenden. Die Innenstadt ist in 20 Minuten zu erreichen.Entfernungen:
Gymnasium 0,5 km
Kindergaerten 0,5 km
Zentrum 8 km

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 139,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 20.02.2019
Gültig bis: 19.02.2029
Baujahr: 1996
Letzte Modernisierung: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4898