2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €186.500
96138 Bayern - Burgebrach

Exklusiver Neubau in Burgebrach

++möblierte Wohnung++ selbst beziehen

Das neue, innovative Wohnungshaus in Burgebrach – ländlich und doch zentral. Die Liegenschaft ist unterteilt in 2 separate Baukörper und über ein gemeinsames Treppenhaus sowie eine gemeinsame Aufzugsanlage miteinander verbunden. Von dort aus werden zum Großteil alle Wohnungen erreichbar sein. Beheizt werden die Häuser mit modernen Luftwärmepumpensystemen, welchen ein nachhaltiges Energiekonzept, das ohne fossile Brennstoffe auskommt, zugrunde liegt. Mit einem Investment an diesem Standort treffen Sie eine Entscheidung für eine moderne, energieeffiziente Wohnung in einem lebenswerten Umfeld oder auch eine solide Kapitalanlage mit sicheren Mieteinnahmen durch die Globalmieter im Herzen Oberfrankens. Selbstverständlich stehen zu den Wohnungen entsprechende Kfz- und Fahrradabstellplätze zur Verfügung, sodass auch die Individual-Mobilität nicht zu kurz kommt. Wohnen am „Tor zum Steigerwald“ bietet Ihnen alle Vorteile des süd-westlichen Landkreises, verknüpft mit einer hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie eine perfekte Anbindung an die Weltkulturerbestadt Bamberg.

Die Wohnung liegt im 2 OG und bietet einen offenen Wohn-Essbereich mit Küche und abgesetzt Ankleide, Bad und Schlafbereich. Die Wohnungen sind mit den Aufzug erreichbar und bieten sowohl einen Balkon als auch eine Loggia.

* 3 fach Isolierverglasung
* elektr. Rolläden
* Aufzug
* Luftwärmepumpe • 1 x Einbaukleiderschrank in der Ankleide • Miniküche mit Herdplatte (Domino-Kochfeld — elektrisch), • Mikrowelle sowie Kühlschrank, Spüle und Oberschrank • Massives Bett Größe 90 x 200 cm inkl. Lattenrost ohne Matratze und Bettzeug • Esstisch mit 2 Stühlen
* Primärenergiebedarf in kWh/(m²\*a) 15,20