Angeboten wird eine wunderschöne, freundliche und helle Eigentumswohnung in Neustadt an der Weinstraße. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und frisch renoviert. Sie befindet sich im 4. OG einer fünfstöckigen Wohneinheit. Die Wohnung verfügt über hochwertige Lackspanndecken in jedem Raum sowie über neuen hochwertigen Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen. Die gesamte Elektrik wurde erneuert und ist auf dem aktuellen Stand. Das innenliegende Bad wurde frisch mit modernen hellen Fliesen gefliest. Es werden in den kommenden Tagen noch die kompletten Innentüren auf neue weiße Türen getauscht. Die Wohnung wurde vor dem Anbringen der Spanndecken komplett fachmännisch gestrichen. Die Außenfassade der Wohneinheit wurde frisch saniert. Die Wohnanlage verfügt über ein Schwimmbad mit dazugehöriger Sauna, sowie über einen Spielplatz für Kinder. Zur Wohnung gehört ein Balkon, ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz (ist im Kaufpreis schon enthalten). Optional kann noch ein TG-Stellplatz für 20 TEUR hinzuerworben werden. Die Wohnung ist gut vermietet und stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.000 EUR (inkl. Stellplatz). Etwa die Hälfte des monatlichen Hausgelds ist auf die Mieter umlegbar. Es liegt ein Staffelmietvertrag vor. Provisionsfrei, da Verkauf durch privat. Makleranfragen werden nicht beantwortet!