2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000
# Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m² und befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in Köln Klettenberg.
Das Highlight der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Parkettboden, der viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Die große Fensterfront mit Zugang zum Balkon sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Die separate Küche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Küchenutensilien. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist weiß gefliest.
Ein weiteres Highlight der Wohnung...SIE MÖCHTEN GERNE WEITERLESEN?
Weitere Beschreibungen und Details erhalten Sie in unserem Exposé. Schicken Sie uns hierzu bitte eine ausgefüllte Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und wir senden Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern, Texten und virtuellem Rundgang unmittelbar zu.
Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Webseite unter: www.becker-becker-immobilien.de
Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennen zu lernen!
# Ausstattung
Die Ausstattungsmerkmale der Immobilie stellen wir Ihnen gerne genauer vor:
Erbaut wurde das Mehrfamilienhaus im Jahr 1964.
+ Beliebte Lage mitten in Köln-Klettenberg
+ Parkettboden in den Wohnräumen
+ Rückseitig gelegener, teilüberdachter Balkon
+ Weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche
+ Abstellraum
+ Z.t. Kunststofffenster
+ Heizungsanlage aus dem Jahr 2004
+ Garage
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett
Käuferprovision: 3,57 % inkl. USt.
# Lagebeschreibung
Köln Klettenberg ist ein beliebter Stadtteil im Südwesten von Köln. Er zeichnet sich durch seine zentrale Lage und die gute Infrastruktur aus. Die Immobilien in Klettenberg sind vor allem bei Familien und jungen Paaren sehr begehrt.
Die Wohnlage ist geprägt von grünen Straßen und Alleen, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Auch der nahegelegene Stadtwald und der Volksgarten bieten viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.
In Klettenberg gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Nähe vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass man schnell und unkompliziert in die Innenstadt gelangt.
# Sonstiges
Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.
Ein etwaig dargestellter Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag.
Dieses Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig.
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 150,9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 08.12.2017
Gültig bis: 2027
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: BBI-7668
