4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €795.000
24943 Schleswig-Holstein - Flensburg

**Objektbeschreibung:**

Die Häuser in Sonwik "Luv und Lee" wurden in 2007 neu errichtet und verbinden sich sehr imposant mit den ehemaligen Mariengebäuden, die als denkmalgeschützte Kulturdenkmäler eingetragen sind. Die ca. 143 m² große Wohnung mit 4 Zimmern befindet sich in der 8. Etage des Hauses "Luv" und bietet Ihnen einen atemberaubenden Weitblick über die Flensburger Förde bis nach Dänemark. Die exklusive Ausstattung der Wohnung sorgt für eine wohlige Atmosphäre. Sehr beeindruckend ist der großzügige Wohnbereich sowie die Loggia mit den Panoramafenstern. Alle Räume sind mit hohen Fenstern versehen und sorgen für viel Licht. Die elegante Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die Küche ist von allen Seiten begehbar und bildet das Zentrum des Wohnraums. Die Wohnung wird durch zwei moderne Bäder ergänzt, davon eines en Suite. Ein edles Eichenparkett und diverse Einbauschränke runden das exklusive Ambiente ab. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit elektrischer Toranlage. Optional kann ein zweiter Stellplatz zusätzlich erworben werden. Beide Stellplätze liegen nebeneinander und verfügen über einen Stromanschluss. Ein großzügiger Abstellraum ist ebenfalls Bestandteil der Immobilie. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung mit Weitblick!

**Lage:**

Flensburg mit seinen knapp 100.000 Einwohnern versprüht wie keine andere Stadt in Schleswig-Holstein skandinavisches Flair. Das an der Flensburger Innenförde gelegene Hafenviertel Sonwik ist der zivil bewohnte, am Wasser liegende Teil des Stadtbezirks Stützpunkt Flensburg-Mürwik. Es gehört zum Stadtteil Mürwik und besteht im Wesentlichen aus der Marina Sonwik, eingefasst von 20 bundesweit beachteten Wasserhäusern, und einer Uferpromenade, bei der zur Landseite hin ehemalige Marinegebäude stehen, die im Stil der norddeutschen Backstein-Neogotik gehalten sind. Der Name leitet sich ab aus dem Nordfriesischen Son für Sonne und Wik für Bucht, bedeutet also etwa Sonnenbucht. Der Blick von der Promenade aufs Wasser ist nach Westen bis Nordwesten ausgerichtet, dem Punkt am Horizont, wo die Sonne untergeht. Die Gegend wurde früher teilweise auch Klein-Westerland genannt. Durch den Mix von Historischem, Moderne und Innovation bietet Flensburg eine besonders abwechslungsreiche Kulisse. Als nördlichste Stadt Deutschlands ist Flensburg „die“ Einkaufsstadt und lädt zum Bummeln durch die Innenstadt und durch die alten Kaufmannshöfe ein. Kulturell hat Flensburg durch seine regelmäßigen Attraktionen an der Hafenspitze, den Theatern und Konzerten und seinen zahlreichen Museen sehr viel zu bieten. Auch Sportler kommen nicht zu kurz – ob an Land oder zu Wasser – hier ist für jeden etwas dabei.

**Provisionshinweis:**

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.