Haus zum Verkauf €239.000
# Objektbeschreibung
Dieses Haus wird Sie überraschen! Sie finden ein ungeahntes, praktisch geschaffenes Raumangebot, vielfältig, großzügig, veränderbar und daher sehr gut geeignet für eine Familie mit Kindern, eventuell auch mit Großeltern..
Der Garten ist überschaubar, sehr gepflegt, pflegeleicht und veränderbar, -falls Ihre Kinder lieber Räuberhöhlen bauen oder rutschen und schaukeln möchten..
Das Schönste ist der Platz an der Sonne vor der Gartenlaube. Hier können Sie jeden Tag mit der ganzen Familie Ihre Zeit an der frischen Luft genießen..
Wenn dieses Angebot Sie anspricht, zögern Sie nicht und
vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Tel.: 0171 455 26 16
# Ausstattung
*Ein Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Das bestechende an diesem Haus sind die naturnahe Lage und die räumlichen Gegebenheiten. Ein vollständig nutzbarer Keller, trocken, absolut geruchsneutral, mit beheizbarem Büro, Hauswerkstatt Heizungsraum und Hauswirtschaftsraum. Eine Treppe führt in den Garten.
Die Wohnfläche mit ca. 103 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Im Dachgeschoss liegen 3 schöne, helle Zimmer mit je 2 Fenstern und Gauben, so dass Sie viel Raum und wenig Schräge vorfinden. Außerdem ist Obergeschoss ein zeitloses Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken.
Im Erdgeschoss befindet sich ein modernisiertes Bad mit Dusche, einem erhöhten WC und Waschbecken. Die geräumige Küche bietet viel Platz für die Mahlzeiten mit der ganzen Familie oder anderes gemeinsames Tun.
Über die gesamte Länge des Hauses wurden hier zwei Zimmer verbunden, die nun als großes Wohnzimmer oder ggfs. auch anders genutzt werden können.
Die Einfahrt neben dem Haus führt in den Garten zu einer Doppelgarage mit Gartenlaube und überdachter Sonnenterrasse..
Hier findet jeder eine Beschäftigung, auch Ausruhen ist wichtig!
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Grundstücksfläche: ca. 630 m²
Vermietbare Fläche: ca. 104 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße, kurz vor dem Ortsrand von Eystrup, unweit des Naturbades!
Grundschule und Kindergarten sind am Ort, weiterführende Schulen sind in den umliegenden Ortschaften und mit einem zuverlässigen Schülertransport zu erreichen.
Einkaufen im Supermarkt, beim Bäcker, Getränke oder zur Genossenschaft ist im Ort möglich, alles andere in den umliegenden Ortschaften.
In Eystrup sind Sie verkehrstechnisch sehr gut angebunden! Es liegt ca. 20 km entfernt von Verden und von Nienburg, ca. 60 km nach Bremen..
Eystrup hat einen Bahnhof und liegt an der Strecke Nienburg – Verden.. Das heißt, mit dem Zug kommen Sie in alle Richtungen. Auch Busse fahren zwischen Verden und Nienburg und in andere Ortschaften. Und auch mit dem Auto kommt man jederzeit überall hin.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 1 km
Realschule 9 km
Gymnasium 5,7 km
Autobahn 33 km
Zentrum 20 km
# Sonstiges
Frau Sabine Sagner
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Groß Ringmar 1, 27211 Bassum
Tel.: 0171 455 2616
Email: s.sagneriad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover; Postfach 3029; 30030 Hannover
Anbieter-Objekt-ID: DH-SS0204
