3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €374.000
74219 Baden-Württemberg - Möckmühl

# Objektbeschreibung
Wohnen mit Weitsicht - Neubauprojekt im Möckmühler Wohngebiet "Brandhölzle"

Im aktuellsten Möckmühler Neubaugebiet "Brandhölzle" (3. Bauabschnitt) entsteht ein 12-Familien Wohnhaus mit Tiefgarage, welches dem Anspruch an modernes, zeitloses wohnen mehr als gerecht wird.

Die Lage besticht durch die Nähe an Wald und Flur sowie einer tollen Aus- und Weitsicht ins Heilbronner Land.

Die noch verfügbaren vier Wohnungen mit einer Wohnfläche von 2x 57m² (2,5 Zimmer) sowie 2x 85m² (3,5 Zimmer) befinden sich allesamt im 2. Obergeschoss, so dass sich die eingangs genannte Aus- und Weitsicht noch stärker hervorhebt.

Durchdachte, helle und offene Grundrisse, ein durchweg hoher Ausstattungsstandard sowie eine hohe Energieeffizienz sorgen für eine sofortige und langfristige Wohlfühlatmosphäre.

Im Untergeschoss steht neben gemeinschaftlich nutzbaren Räumen jeder Partei ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Des Weiteren wird es 16-Tiefgaragen sowie 2 Außenstellplätze geben.

# Ausstattung
- KfW-55 Effizienz Haus
- Massivbauweise
- Aufzug
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Bodentiefe, geflieste Dusche
- Möglichkeit zum Anschluss einer Ladestation an jedem TG-Stellplatz
- 3-fach verglaste Kunstofffenster mit Isolierverglasung
- Parkettboden in den Wohnräumen

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 22.500,00 €

# Lagebeschreibung
Möckmühl lädt zum Bummeln und Verweilen ein.

Kleine feine Fachgeschäfte und die gastfreundlichen Wirte unseres heute ca. 8000 Einwohner zählenden
Städtchens sind einen Besuch wert. Viel Lebensqualität, Lebensfreude und Flair genießen hier die Einwohner.

Möckmühl ist familienfreundlich. Bauplätze in mehreren Wohngebieten und Stadtteilen laden ein, sich hier niederzulassen.

Über 30 Vereine bieten nahezu jedem die Möglichkeit, seine Freizeit in einer Gemeinschaft zu gestalten und dabei seinem Hobby nachzugehen.

Auch das Angebot an Kindergärten und Schulen ist umfassend: Kindergärten und Schulhort mit
erweiterten Öffnungszeiten gibt es ebenso wie eine Einrichtung der Jugendhilfe.

Neben der Grundschule können hier die Kinder auch die Hauptschule mit
Werkrealschule, die Realschule oder das Gymnasium besuchen. Für die Freizeitgestaltung stehen drei Sporthallen, Sportplätze, Tennisplätze, eine Tennishalle und ein Hallenbad offen.

Trotz der landschaftlichen Idylle ist die Anfahrt nach Möckmühl verkehrstechnisch sehr günstig an der A81 zwischen Heilbronn und Würzburg, nicht weit vom Autobahnkreuz Weinsberg und der A6 entfernt.

Quelle: www.möckmühl.de

# Sonstiges
Weitere Angaben:

- Alle Angaben dienen nur zur Information
- Einrichtungsvorschläge sind Illustrationen
- Sämtliche Illustrationen oder Pläne/Grundrisse sind unverbindlich
- Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen
- Änderungen in Preis, Bild und Text bleiben vorbehalten!
- Eine Baubeschreibung ist Bestandteil des Kaufvertrages und wird notariell beurkundet

Anbieter-Objekt-ID: 240