1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €192.500
55122 Rheinland-Pfalz - Mainz

# Objektbeschreibung
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine großzügige Diele, welche mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist. Geradeaus befindet sich das Wannenbad mit türhohen Fliesen und Waschmaschinenanschluss.
Linker Hand betreten Sie den großen Wohnraum, welcher durch geschickte Möblierung mit Raumteilern oder Regalen den Charakter einer Zweizimmerwohnung entstehen lässt.
Der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne ist vom Wohnzimmer aus über eine Schiebetür zu erreichen. Die Küche betreten Sie vom Wohnzimmer aus. Sie bietet Platz für eine ansprechende Einbauküche.
Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und liegt geradezu ideal für Pendler und Studierende.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Universitätsstadt Mainz mit seinen knapp 221.000 Einwohnern bietet seinen Bürgern ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot. Der Standort Im Münchfeld ist in fußläufiger Nähe zur Universität. Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie eine Bushaltestelle sind in wenigen Minuten von Haus aus zu erreichen. Über die Koblenzerstraße gelangen sie mit dem PKW sehr schnell zum Autobahnzubringer der A60. Der Freizeitwert dieser Wohnlage ist beachtlich. Sportplätze, Tennisplätze und Fitnessvereine finden Sie in der Nähe. Unmittelbar von dem Haus entfernt beginnen die Felder und laden zu einem ausgedehnten Jogging oder einen Spaziergang ein.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 82 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2027-09-21
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5374