2-Zimmer Wohnung zu vermieten €547
19055 Schwerin - Paulsstadt

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Wohnung befindet sich im begehrten Schweriner Stadtteil, in der Wittenburger Straße, und bietet Ihnen ein gemütliches und komfortables Wohnambiente.

Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1912 und besticht durch ihren charmanten Altbau-Charakter. Auf einer Wohnfläche von ca. 57m² erwarten Sie zwei sehr schöne und helle Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und wurde mit hellen Fliesen versehen, was für eine freundliche Atmosphäre sorgt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Einbauküche mit Herd und Kühlschrank, die vom Vermieter zur Verfügung gestellt wird.

Für diese Wohnung wird eine Staffelmiete vereinbart, die alle 2 Jahre um 3,5% angepasst wird. Dies bietet Ihnen langfristige Planungssicherheit und transparente Mietkosten.

Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne persönlich von dieser Wohnung überzeugen? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute!

Wir freuen uns darauf, Sie bald in Ihrem möglichen neuen Zuhause begrüßen zu dürfen!

# Ausstattung
- Helle und freundliche Räume
- Moderne Einbauküche
- Innenliegendes Badezimmer mit Dusche
- Komplettsanierung im Jahr 2021
- Attraktiver Altbau-Charakter

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: saniert

# Lagebeschreibung
Schwerin hat ca. 95.000 Einwohner und ist die Landeshauptstadt
von Mecklenburg-Vorpommern.
Die kreisfreie Mittelstadt ist die kleinste aller Landeshauptstädte in Deutschland. Schwerin ist nach Rostock die zweitgrößte Stadt und eines der vier Oberzentren des Bundeslandes.


Die Stadt der sieben Seen erfreut sich in den letzten Jahren einer stabilen Einwohnerzahl, wachsender Industrie und steigendem Tourismusinteresse.



Neben den Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind auch Ärzte, Banken und Restaurants fußläufig zu erreichen.
Kindergärten und weiterführende Schulen jeglicher Art sind zu Fuß oder per Fahrrad ebenfalls gut erreichbar.

Man gelangt über die B 106 zur A14 und A 20 zur Ostsee und entgegengesetzt auf die A 24 nach Berlin /Hamburg.Entfernungen:
Einkaufsmoeglichkeiten 0,4 km
Flughafen 10,7 km
Fernbahnhof 0,3 km
Bus 0,1 km
Gaststaetten 0,1 km

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 94.42 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-07-03
Baujahr: 1912
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 8055