3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000 81 m²
68766 Hockenheim

Die gut aufgeteilte und liebevoll gestaltete Wohnung befindet sich in einem attraktiven Wohn- und Geschäftshaus mit 11 Einheiten im Herzen der Stadt. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür und Ruhe und Erholung im angrenzenden Gartenschaupark. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Markise, zwei Schlafzimmer, ein erneuertes Duschbad, Gäste-WC und Abstellraum. Die vorhandenen Türen wurden gegen Landhaustüren getauscht, die Böden sind mit Laminat ausgelegt. Die ca. 5 Jahre alte Küche kann in der Wohnung verbleiben, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind im Bad vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein geräumiger Abstellraum auf dem Dachboden. Der Aufzug im Haus verbindet sämtliche Etagen vom Keller bis zum Dachboden. In den monatlichen Nebenkosten sind u.a. die Kosten für Hausmeister und Hausreinigung, Kabel-TV, Aufzug, und Rücklagen enthalten. Die vorhandenen Rücklagen betragen zum 31.12.2016 ca. 23.300,-- Euro. Vor zwei Jahren wurde die Außenfassade erneuert, das Treppenhaus wurde 2013 renoviert.

Zusammenfassung Ausstattung: - Sonniger Balkon mit Markise - Gäste-WC - Abstellraum - Tiefgaragenstellplatz - Aufzug - Einbauküche

Hockenheim liegt zentral im Rhein-Neckar-Kreis und bietet gute Verkehrsanbindungen. Sämtliche Schulen, viele Kindergärten, das Erlebnisbad Aquadrom, zahlreiche Vereine, sportliche und kulturelle Angebote, Bahnhof etc. sind am Ort vorhanden. Weitere Informationen unter: www.hockenheim.de