3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €274.900
64404 Hessen - Bickenbach

# Objektbeschreibung
Diese ansprechende Maisonette-Wohnung bietet nicht nur zeitgemäßen Komfort, sondern auch eine bevorzugte Lage in einer gepflegten Wohnanlage am Rande von Bickenbach.
Mit großzügigen 90,99 m², aufgeteilt in 3 Zimmer - ist sie die perfekte Wahl für Paare oder kleine Familien.

Leben auf zwei Ebenen:
Die untere Ebene beherbergt ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellschrank und ein Kellerraum bieten ausreichend Platz für persönliche Gegenstände.

Die Sonnenterrasse als besonderes Highlight:
Ein wahres Juwel dieser Wohnung ist zweifellos die großzügige Dachterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Hier können Sie die Sonne genießen und sich vom Alltag erholen.

Modernes Ambiente und Annehmlichkeiten:
Die Wohnung wurde 2021 renoviert und präsentiert sich mit zeitgemäßer Ausstattung.
Ein Aufzug erleichtert den Zugang vom Erdgeschoss zur Wohnung. Ein Fahrradabstellraum im Keller steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.

Ideale Lage für Ihren Alltag:
Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen und gepflegten Umgebung am Rand von Bickenbach. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Für Naturliebhaber gibt es einen See zum Schwimmen und Angeln sowie Grünanlagen zum Entspannen.

Perfekte Verkehrsanbindung:
Die Wohnung ist ideal an das Verkehrsnetz angebunden. Ein Bahnhof mit großem P&R-Parkplatz und eine Straßenbahnhaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar. Bickenbach verfügt außerdem über einen eigenen Autobahnanschluss.

Fazit:
Diese moderne Maisonette-Wohnung bietet nicht nur eine attraktive Wohnfläche, sondern auch Komfort und Lebensqualität. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

# Ausstattung
-Wohnfläche von 90,99 m² auf zwei Ebenen
-3 Zimmer
-Modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne (2021)
-Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
-Großzügige Dachterrasse für entspannte Stunden im Freien
-Praktischer Abstellschrank und Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
-Zeitgemäße Ausstattung
-Aufzug für bequemen Zugang zur Wohnung
-Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum im Keller
-Außenstellplatz für Fahrzeug vorhanden
-Idyllische Lage in gepflegter Wohnanlage am Ortsrand von Bickenbach
-Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Freizeiteinrichtungen in der Nähe
-Gute Verkehrsanbindung mit Bahnhof, Straßenbahnhaltestelle und Autobahnanschluss in der Umgebung

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.04.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57

# Lagebeschreibung
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in Bickenbach, einem beliebten Ort in Hessen mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitaktivitäten.

Bickenbach liegt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte wie Darmstadt, Frankfurt am Main und Mannheim über die nahegelegene Autobahn A5 sowie den öffentlichen Nahverkehr.

In Bickenbach finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten, darunter ein reges Vereinsleben, ein modernes Kulturzentrum und verschiedene Veranstaltungen im Laufe des Jahres.

Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die schöne Umgebung zu erkunden. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder zum Joggen ein. Auch der nahegelegene Badesee ist im Sommer sehr beliebt.

Insgesamt bietet Bickenbach somit eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte und Freizeitmöglichkeiten. Die perfekte Lage für Familien, Paare oder Singles, die das Leben in einer lebendigen Gemeinde mit vielfältigen Freizeitaktivitäten schätzen.Entfernungen:
Flughafen 39 km
Fernbahnhof 2,7 km

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 122,6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 23.08.2018
Gültig bis: 22.08.2028
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1830787