2-Zimmer Wohnung zu vermieten €420
Paulstraße 13/14, 99084 Thüringen - Erfurt

# **OBJEKTBESCHREIBUNG**

Einfach saniertes Wohn- und Geschäftshaus inmitten der Erfurter Altstadt. Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (kein Balkon).

# **AUSSTATTUNG**

* Laminat im Wohn-/ und Schlafzimmer sowie im Flur
* Küche (innenliegend !!!) mit PVC
* Bad mit Dusche und Fenster (PVC)

# **LAGE**

Die Altstadt hat sich zu einer der begehrtesten Wohnlagen Erfurts entwickelt. Die Verkehrsanbindung und die Versorgung der Waren des täglichen Bedarfs kann als ausgezeichnet beschrieben werden. Die Krämerbrücke, der Fischmarkt, der Domplatz und der Anger sind fußläufig in wenigen Schritten zu erreichen.

# **SONSTIGES**

Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen/ einen Besichtigungstermin haben, lassen Sie mir bitte das Kontaktformular zukommen!

Staffelmietvertrag (jährliche Steigerung um € 17,00) !!!

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung. Die Fa. Dreiklang Immobilien - Peter Abraham übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, insbesondere nicht zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/ Nutzfläche sind von uns nicht - durch eigenes Aufmaß - oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gem. Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

# **BAUSUBSTANZ & ENERGIEAUSWEIS**

Ausstattung: einfach; Heizungsart: Fernwärme; Wesentliche Energieträger: Gas; Energieausweis: liegt vor Energie­ausweistyp; Verbrauchsausweis; End­energie­verbrauch: 123,4 kWh/(m²\*a); Energie­effizienz­klasse: D; Baujahr laut Energieausweis: 1910