3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €262.000
50739 Köln - Longerich

# Objektbeschreibung
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Die Wohnung bietet eine Gesamtfläche von etwa 75m² und umfasst drei Zimmer, die individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Das Badezimmer ist normal ausgestattet und bietet alle grundlegenden Annehmlichkeiten.
Ein einladender Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während ein praktischer Keller zusätzlichen Stauraum bietet.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Stellplatz direkt am Haus.

Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und verfügen über große Fenster, die für eine optimale Lichtdurchflutung sorgen.
Hochwertige Bodenbeläge tragen zu einem stilvollen Ambiente bei.
Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um den täglichen Anforderungen gerecht zu werden und bietet somit eine komfortable Kochumgebung.

Vielleicht ihr Traumobjekt?
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin!

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 168,6 kWh/(m²a), Klasse: F, Gebäudeart: Wohnung, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Öl

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im begehrten Stadtteil Köln-Longerich. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum von Köln als auch umliegende Städte schnell und bequem erreichbar. Supermärkte, Schulen, Kindergärten und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 168 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 6208772