Haus zum Verkauf €4.500.000
13585 Berlin - Spandau

# Objektbeschreibung
Das gepflegte Wohn und Geschäftshaus bestehend aus Vorderhaus und Hinterhaus, befindet sich einer ruhigen Straße nahe dem S- und U-Bahnhof Wedding.
Das 5- geschossige Objekt wurde im Jahr ca. 1930 auf einer Grundstücksfläche von ca. 600m² errichtet. Es ist unterkellert und verfügt über 2 Zimmer bis 4 Zimmerwohnungen zwischen 51m² bis 101m². Das Objekt befindet sich nicht im Milieuschutzgebiet.

Ausstattungsmerkmale:

- solider Altbau
- vollvermietet
- kein sanierungsrückstau
- Balkone
- Gaszentralheizung
- Holzdielenböden
- Holzdoppelkastenfenster
- ca. 3 Meter hohe Decken
- Stuckelemente
- unterkellert
- Dachgeschossreserve

Verkauf erfolgt provisionsfrei

# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Parkett, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Traditioneller Altbau!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett

Gesamtfläche: ca. 2112 m²
Grundstücksfläche: ca. 600 m²
Bürofläche: ca. 212 m²

# Lagebeschreibung
Nahe U- und S-Bahnhof Wedding auf einer ruhigen Seitenstraße.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Impressum:
Immoconsul Real Estate
F. Takir
Feldmarkweg 54a, 13509 Berlin
Email: infoimmoconsul.de
Tel: 030 629 257 09

Aufsichtsbehörde:
Zuständige Aufsichtsbehörde nach § 34 c GewO ist das Bezirksamt Reinickendorf, Gewerbeamt,
Lübener Weg 26, 13407 Berlin

Umsatzsteuer Identifikationsnummer (USt-IdNr.) gemäß §27a UstG: DE346524310

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 285597