Haus zum Verkauf €165.000
# Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus in Kreimbach-Kaulbach bietet viel Platz auf 2 Etagen und verfügt insgesamt über ca. 175 qm Wohnfläche. Durch die etwas höhere Lage der Immobilie hat man über eine gute Aussicht in die Umgebung.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Raum für eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, die Diele sowie ein Zugang zum Garten.
Von der Diele aus gelangt man über eine Treppe zum Obergeschoss, welches über ein Wohnzimmer, einen Raum für eine Küche, 2 Schlafzimmer und ein älteres Bad/Toilette verfügt. Hier gibt es einen Balkon mit Blick zum Garten.
Zum Anwesen gehören zwei Garagen sowie ein Gartengrundstück.
Die Immobilie ist teilweise unterkellert (Gewölbekeller). Das ursprüngliche Baujahr ist unbekannt und wurde geschätzt, die Immobilie wurde ca. im Jahre 1970 auf eine bestehende Bausubstanz aufgestockt. Fenster, Dach und Elektrik wurden seither noch nicht erneuert. Vor ca. 9 Jahren wurde das Bad im Erdgeschoss renoviert.Die Gaszentralheizung wurde ca. 2018 eingebaut. Einige Renovierungsarbeiten im Innenbereich wurden begonnen, sind aber noch nicht fertiggestellt. Ebenso sind u.a. Arbeiten am Balkon sowie der Außenanlage incl. Garagen erforderlich.
Die Immobilie ist sofort frei!
# Weitere Angaben
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat
Kaufpreis pro m²: 942,86 €
Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 676 m²
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 211.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 18.08.2023
Gültig bis: 17.08.2033 00:00:00
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 0-602
