Haus zu vermieten €1.000
25746 Dithmarschen - Heide

Hallo,

zu vermieten ist ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in zentraler Lage von Heide. Das alleinstehende, zweigeschossige Haus liegt 5 Gehminuten zum Marktplatz entfernt, wurde 1903 gebaut und 1993 kernsaniert.

Es wurden seither umfangreiche Dämmungs- und
Sanierungsmassnahmen vorgenommen:
Fassaden gedämmt, Fenster und Türen (Eingangs- und Gartentür) erneuert, beide Bäder und Küche renoviert (2020-2022), diese mit wertiger Ausstattung.
Heizung mit Gasbrennwerttherme aus 2005

MERKMALE
• Grundstücksfläche: 196 m²
• Wohnfläche: 95 m²
• Terrasse
• Etagen: 2
• Zimmer: 4,5
• Modernes, neues Badezimmer mit Badewanne und zusätzliches Gäste-WC mit Dusche

AUSSTATTUNG
Erdgeschoss:
• Flur
• Küche mit Einbauküche
• Esszimmer
• Wohnzimmer
• angrenzendes Zimmer
• Duschbad
• Heizungsraum

Dachgeschoss:
• Flur
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2
• Vollbad

Außenbereich:
• Garten
• Terrasse
• Geräteschuppen

WEITERE ANGABEN
• Verfügbar ab: sofort
• Objektzustand: gepflegt
• Qualität der Ausstattung: Standard

MIETKOSTEN
• Kaltmiete 1000,- €
• plus Nebenkostenabschlag 100,-€
• zuzüglich Kosten für Gas, Strom und Wasser. Die Kosten für Gas, Strom und Wasser sind mit dem entsprechenden Versorger direkt abzurechnen (aktuelle monatliche Energiekosten: 250€ bei zwei Personen).
• Internet muss selbst angemeldet werden.

SONSTIGES
• Indexmietvertrag
• Haustierhaltung ist nicht erlaubt.
• Das Objekt ist ein Nichtraucher-Haus. Das Rauchen im Haus ist daher nicht gestattet.

VORAUSSETZUNGEN FÜR DIE VERMIETUNG:
• SCHUFA-Auskunft
• Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate
• Mieterselbstauskunft
• 3 Kaltmieten als Kaution

ENERGIE
• Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch: 111,4 kWh (m²*a)
• Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
• Energieeffizienzklasse: D
• Heizungsart: Zentralheizung
• Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Bei Interesse hinterlassen Sie bitte eine vollständige Anfrage unter Angabe aller Daten. Unvollständige Anfragen werden zur Arbeitserleichterung nicht beantwortet.

Über einen möglichen Besichtigungstermin würde ich entsprechend informieren.