2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.900
95445 Bayern - Bayreuth

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer Wohnung in Bayreuth.

Die Wohnung verfügt über zwei einladende Zimmer und ein innenliegendes Bad mit Wanne, das 2017 komplett mit den Zu- und Abwasserleitungen bis zu den Hauptleitungen des Hauses saniert wurde. Ihnen stehen außerdem eine kleine Einbauküche, die ebenfalls 2017 neu eingebaut wurde und über einen Abstellraum, sowie ein Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung. Auch gehört ein Dachbodenabteil dazu. Derzeit ist das Apartment an einen zuverlässigen Herrn zu einem monatlichen Mietpreis von 400,00 € plus 200,00 € Nebenkosten vermietet. Dieser mietete die Wohnung bewusst, auf Grund des Erdgeschosses. Der Tiefgaragenstellplatz, kein Duplex, ist separat für 30,00 € im Monat vermietet.
Es fällt keine Käuferprovision an.
Ausstattung:
Fliesenboden im Bad, Küche und Flur und Abstellraum, Laminat in den beiden Wohnräumen. Hausmeisterservice vorhanden. Zusätzlich kann im Dachgeschoss ein Wasch- und Trockenplatz genutzt werden.
Lage:
Das Objekt liegt in einer gepflegten Wohnanlage im Stadtteil St. Georgen in Bayreuth. Nahe gelegen sind eine Buslinie und der Bahnhof, auch das Industriegebiet. In näherer Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Kurzer Weg in die Stadtmitte.
Sonstiges:
Das Hausgeld für die Nebenkosten und der Instandhaltungsrücklage beträgt derzeit 225,00 €.
Der Tiefgaragenstellplatz liegt zusätzlich bei 5.000,00 € VB.
Energieverbrauchskennwert liegt lt. Verbrauchsausweis bei 161,14 KWh ( qm*a )