2-Zimmer Wohnung zu vermieten €810
Auf dem Streitacker 10, 51149 Köln - Porz

# Objektbeschreibung
Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen. Vor Ihrem Einzug wird die gesamte Wohnung noch aufwendig saniert. Dabei wird die gesamte E-Anlage erneuert, die Türen und Türzargen werden ausgetauscht und, wie auch die Heizkörper, weiß lackiert. Es wird eine neue Gegensprechanlage eingebaut und der noch vorhandene Einbauschrank im Flur ausgebaut, sodass Sie einen großen Flur und Eingangsbereich haben. Das Badezimmer wird ebenfalls komplett saniert, sodass es danach mit anthrazitfarbenen Boden- und weißen Wandfliesen modern und zeitlos gestaltet ist. Die gesamte Badezimmerausstattung, angefangen von der Badewanne, über das Wand-WC und das Waschbecken, wird ausgetauscht. Ebenso wird ein neuer Handtuchheizkörper integriert. Alle Wände in der gesamten Wohnung werden gespachtelt und anschließend weiß gestrichen. Ebenso wird ein PVC-Bodenbelag in ansprechender Laminatoptik verlegt, damit Sie sofort einziehen können. Das geräumige Wohnzimmer bietet Ihnen den Austritt auf Ihren ganz eigenen Balkon an dem ihr ganz eigen Gartenanteil liegt. Dieser wird abgegrenzt und mit einer Hecke bepflanzt so dass Sie an schönen Sommerabenden verweilen können. Ein separates Kellerabteil steht Ihnen selbstverständlich auch zur Verfügung. Wenn Ihnen die Wohnung zusagt, melden Sie sich gerne bei uns, sodass wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren können.

# Ausstattung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 27.03.24

# Lagebeschreibung
Köln- Porz- Gremberghoven liegt im rechtsrheinischen Süden von Köln in sehr zentraler aber auch ruhiger ländlicher Atmosphäre. Alle Dinge, die das tägliche Leben erfordert sind binnen weniger Minuten zu erreichen.Dazu gehören alle Ärzte, Schulen und Kindergärten. Aber auch der Flughafen ist nur wenige Minuten per Auto oder per öffentliche Verkehrsmittel erreichbar. Auch der Kölner Autobahnring und damit die Anbindung an die Nachbarstädte sind direktvor der Türe, aber ohne sie in der Wohnqualität zu stören.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 82 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2024-09-30
Baujahr: 1963
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-0504650003