3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €495.000
96450 Bayern - Coburg

- EINMALIG -

Grundsanierte Dachterrassenwohnung in einem historischen denkmalgeschütztem Haus, in einer Allee, Stadtmitte Nähe Bahnhof.

Die 3 Zimmer Wohnung ist großzügig geschnitten und verfügt über einige Rafinessen.
Hochwertig ausgestattet mit Echtholzdielen Eiche und Granitböden in Bad und Küche.
Das Bad verfügt über eine Dusche und Wanne, mit Granitboden und einer zusätzlichen Fussbodenheizung.

Die wertige Küche kann vom Vormieter übernommen werden.
Ein Stellplatz kann ebenfalls direkt am Haus angemietet werden.


Das Schmuckstück ist die Dachterrasse welche eine Grundfläche von ca.100qm und eine Nutzfläche von ca. 60qm hat. Hier können sie in einem geöffneten Türmchen sitzen und von dem verglasten Boden, direkt ins Esszimmer darunter schauen.

Das Objekt steht frei und daher ist jeder Raum lichtdurchflutet.

Die Heizkosten beliefen sich für das Jahr 2022 auf 125,--€ mtl.

Ideal für Menschen die von zu Hause aus arbeiten und die Freiheit genießen können. Hier muss kein Garten gepflegt werden.
Verkauf direkt vom Eigentümer, daher keine Provision.

Das Objekt hat keinen Reperaturstau und wurde stetig auf den neusten Stand gebracht.

Ein großer trocckener Kellerraum ist dabei.

Stellplatz kann für 10.00,--€ direkt am Objekt mit erworben werden.

Besichtigung ab 18.3.2025