Haus zum Verkauf €398.000
84307 Bayern - Eggenfelden

# Objektbeschreibung
Das gepflegte Wohnhaus mit ca. 140 qm Wohnfläche befindet sich in einer sehr ruhigen Siedlungslage von Eggenfelden (Falterer Berg). Erbaut wurde das massive Gebäude 1997. Im Erdgeschoss befindet sich ein Büro, Gäste-WC, Technikraum, sowie ein schöner offener Bereich mit Wohnzimmer und großer Küche mit Speise. Eine große, überdachte Terrasse betritt man durchs Wohnzimmer. Im Obergeschoss sind vier Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Wanne angesiedelt. Auf dem Grundstück mit ca. 593 qm befindet sich außerdem eine geräumige Doppelgarage. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung und einem Schwedenofen, Solar für Warmwasser ist auf dem Dach bereits installiert. Das Haus ist vermietet, die treuen Mieter würden gerne das Mietverhältnis beibehalten.


# Weitere Angaben
Verfügbar ab: vermietet

Kaufpreis pro m²: 2.871,79 €

Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 593 m²

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch: 130.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 12.02.2024
Gültig bis: 11.02.2034 00:00:00
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-10-4508