Haus zum Verkauf €199.000
18230 Bad Doberan - Landkreis - Rerik

# Objektbeschreibung
Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte am Rande vom Ostseebad Rerik wartet darauf, aus dem Dornröschenschlaf erweckt zu werden.

Unweit der Ostseeküste und dem feinen Sandstrand befindet sich diese Immobilie mit 4 Zimmern.
Ihrer Kreativität ist keine Grenzen gesetzt. Auch der Keller ist teilweise beheizt und kann wohnlich genutzt werden.

Selbstverwirklicher und ruheliebende Meerliebhaber sind hier genau richtig!

Auf dem übersichtlichen Grundstück befindet sich eine Garage sowie eine Werkstatt.

Das Objekt ist sanierungsbedürftig.

Ein Zweitwohnsitz kann angemeldet werden.
Eine Ferienvermietung ist nicht gestattet.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: 01.01.2024
Objektzustand: sanierungsbedürftig

Grundstücksfläche: ca. 408 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10,40 m²

# Lagebeschreibung
Das Ostseebad Rerik liegt an der Nordküste Mecklenburg-Vorpommerns zwischen den Hansestädten Rostock und Wismar. Nicht weit entfernt liegt die Kreisstadt Bad Doberan.

Wie erreichen Sie Rerik?

Der nächstgelegene Flugplatz ist Rostock-Laage, welcher ca. 65 km entfernt ist.

Mit der Bahn fahren Sie bis Rostock-Hauptbahnhof – weiter auf der Strecke Rostock/Wismar bis Bad Doberan. Dann mit dem Bus oder der historischen Schmalspurbahn „Molli“ weiter nach Kühlungsborn und dann weiter mit dem Bus nach Rerik.

Mit dem Auto fahren Sie auf der A 20 bis Abfahrt Doberan oder Kröpelin. Dann weiter über Doberan oder Kröpelin nach Rerik.

# Sonstiges
WICHTIG:
Bitte sehen Sie von Anrufen ab.
Alle Verkaufspreise verstehen sich zzgl. Erwerbsnebenkosten (ca. 7,5%) und Maklerprovision.

Wir bitten um Verständnis, dass wir im Sinne und auf Wunsch unserer Auftraggeber nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Auch sind wir als Immobilienmaklerunternehmen nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unseren Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Die Angaben stammen vom Bauträger / Eigentümer und sind von uns nicht geprüft.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen.

Das Angebot ist provisionspflichtig und freibleibend.

Sehr geehrte Eigentümer- /innen,
das Unternehmen "Postbank - Immobilien" ist ein langjährig, professionell agierendes Maklerunternehmen, das sich auf die Vermittlung von Wohn-, Gewerbe- und Anlageimmobilien spezialisiert hat. Für zahlreiche Kunden suchen wir verstärkt nach neuen Angeboten. Vielleicht haben Sie ja darüber nachgedacht, jetzt oder auch zu einem späteren Zeitpunkt, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten. Gern stehen wir Ihnen für ein Informationsgespräch zur Verfügung.
Mit freundlicher Empfehlung
Sabrina Rossa

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 167,40 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 07.12.2023
Gültig bis: 2033-12-07
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 41070117-038637