2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €54.000
09130 Chemnitz - Sonnenberg

Gut geschnittene Zweiraumwohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses auf dem Sonnenberg. (Uhlandstr.) Der Anfang des 19.Jh. (1905) errichtete Klinkerbau (89 Kwh) gehört zu den original erhaltenen und städtebaulich wichtigen denkmalgeschützten Objekten auf dem Sonnenberg. (Ausgleichsbeitrag Sanierungsgebiet wurde bereits bezahlt; Bodenrichtwert 2020:135.-€/m²)
Das MFH wurde 2004 umfangreich saniert/modernisiert und befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse und dennoch in zentraler Lage, die durch gute Verkehrsanbindung für den öffentlichen Nahverkehr und fußläufig erreichbare sämtliche Einrichtungen des täglichen Befarfs in wenigen Gehminuten gekennzeichnet ist.
Die gesamte Wohneinheit ist durch Lift erreichbar, die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet und wurde 2014 renoviert. Sie ist derzeit noch vermietet (Jahresnettomiete:3 528.-€) und wird zum 1.6.2024 frei.
Fotos auf Wunsch, Kontakt über 08151/6495.