Haus zum Verkauf €410.000
23564 Lübeck - St. Jürgen

!!! Bitte keine Makleranfragen !!!

Keine Provision, da direkt vom Eigentümer.

Wunderschöne Doppelhaushälfte in sehr guter und zentraler Lage in St. Jürgen (nahe Standesamt, Brink, Uni-Klinik, Lübecker Innenstadt). Öffentliche Verkehrsmittel, Supermarkt (Edeka), Café, Kindergarten, Grundschule … sind fußläufig erreichbar. Die Wakenitz als Naherholungsgebiet erreichen Sie fußläufig ebenfalls innerhalb weniger Gehminuten.

Das Eigenlandgrundstück in der Größe von 320m2 hat einen Bodenrichtwert von 340€/m2.

Die charmante DDH aus dem Jahr 1880 ist 119m2 groß und hat eine Teilunterkellerung (unter der Küche) und verfügt in den meisten Zimmern über Original Pitch Pine Laminat. Ich selbst liebe es hier zu wohnen, allerdings fehlt hier derzeit ein drittes Zimmer (als Kinderzimmer, Büro o.ä.). Im EG könnte dies allerdings abgetrennt werden.

Die Küche wurde 2017 erneuert sowie ein Kaminofen aus bester Qualität mit zugehörigem Schornstein eingebaut.

Die DDH verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Tageslicht und ein Gäste-WC.

Der liebevoll gestaltete Garten mit Koi Karpfen Teich erstrahlt im Frühjahr und Sommer in blütenreicher Pracht. Zwei überdachte Terrassen sowie ein Schuppen runden das Ganze ab.

Bei Interesse melden Sie sich bitte gern!