1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €128.500
Sehr schönes, länger vermietetes, komplett eingerichtetes Appartement im Herzen von 42781 Haan!
Perfekt für Pendler im Großraum Düsseldorf und Köln. Die A46 und A3 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus mit Hausmeisterservice, Keller und Aufzug.
Das Haus wird von einer Hausverwaltung geführt und fortlaufend instandgehalten.
Zuletzt wurde der Aufzug saniert und eine neue Gas- Zentralheizung eingebaut.
Es ist eine ausreichende Rücklage vorhanden. Eine Sonderumlage ist nicht geplant.
Die Wohnung befindet sich im 6. OG und besteht aus einem großen Wohn/Schlafraum incl. Küche mit einem tollen Fernblick vom großen Balkon.
Sämtliche Möbel die auf den Bildern zu sehen sind, inkl. der Küche, gehören zur Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten. Waschmaschine und Trockner gegen Gebühr im Keller. Kabelfernsehen und Fersehgerät ist vorhanden. Ein individueller WLAN Vertrag kann abgeschlossen werden.
Der lange Flur bietet durch seinen Spiegelschrank viele Aufbewahrungsmöglichkeiten.
Das Bad beinhaltet Badmöbel und eine Badewanne.
Die Küche hat Kühlschrank mit Eisfach, Herd mit Ceranfeld und Backofen, Spüle und Schränke.
Des weiteren verfügt das Appartement über einen Esstisch mit 4 Stühlen, einen großen Vitrinen Schrank und ein Sideboard in Vollholz.
Der Balkon ist gefliest und verfügt über eine Markise mit einem tollen Fernblick.
Eine schöne Couch von 2020 mit hochwertiger Schlafmöglichkeit ist ebenso vorhanden.
Hierbei handelt es sich um ein Ecksofa mit integriertem "echten" Bett. Nicht nur für eine Übernachtung, sondern für eine Dauernutzung geeignet!
Die Wohnung wurde zuletzt 2020 renoviert.
Alle nötigen Dinge des Lebens befinden sich in der Nähe.
Perfekt für Pendler, Senioren und Singles.
Instandhaltungsrücklage 637,5 € / Jahr.
Hausgeld 443,5 € / Jahr.
5780 € Netto Jahresmiete.
VB 128.500 €
Kontaktaufnahme unter 01511 271 8693.
