4-Zimmer Wohnung zu vermieten €870
Die helle und moderne 4-Zimmer Wohnung mit 88m2 befindet sich im 1. OG eines 6-Familienhauses, welches überwiegend von Eigentümern bewohnt wird. Gute Nachbarschaft und freundlicher Umgang sind hier Programm - einziehen und wohlfühlen.
Ausstattung
Das gepflegte und helle Treppenhaus führt in den Flur, der Zugriff zu allen weiteren Räumen bietet. Kaum Wünsche bleiben in der gemütlichen Wohnung, die fortwährend modernisiert und auf dem neuesten Stand gehalten wurde (die komplette Elektrik wurde so auch erneuert und es fehlt nicht an Steckdosen!), offen. Ob maßgeschreinerte Schreibtische im Arbeits- und Kinderzimmer, die - für maximales Tageslicht - direkt am Fenster eingebaut wurden, oder der vom Schreiner gefertigter Einbauschrank im Schlafzimmer mit Vollholztüren aus Fichte.
Ein weiterer riesiger Einbauschrank befindet sich im Gäste-WC und bietet ausreichend Platz für Schuhe, Putzmittel etc. Das moderne Badezimmer ist mit Badmöbeln sowie großer, begehbarer Dusche ausgestattet.
Die Einbauküche ist ebenso in bestem Zustand und bietet - außer viel Platz - einen Dunstabzug nach außen und moderne Einbaugeräte (AEG Induktionsherd mit Backofen mit Dampffunktion und Pyrolyse, Einbaugefrierschrank, Einbaumikrowelle, Dunstabzug, einen freistehenden Kühlschrank in Edelstahloptik). Die Küche kann gegen Abstand übernommen werden.
Parkett und Laminatböden
Fenster mit eingebautem Insektenschutz
Zwei Stellplätze im Waschkeller (Waschmaschine und Trockner)
Sonnenmarkise auf dem Balkon
Glasfaseranschluss wurde bereits beauftragt
Kellerraum mit Tageslicht 16m2
Lage
Das Haus ist umgeben von Bäumen und grüner Wiese, der Badesee ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ebenso mehrere Einkaufsmöglichkeiten (Metzger, Bäcker, Aldi, Rossmann, Netto, Tedi, NKD, K+K Schuhcenter). Weitere Geschäfte, Arztpraxen, Hallenbad und diverse Vereine sind im Ort ansässig. Zudem eine Grundschule und das bekannte Franziskaner Gymnasium Kreuzburg. Durch mehrere Spielplätze in der direkten Umgebung bestens für junge Familien geeignet.
Zum Bahnhof Kahl (hier halten auch Regio-Express Züge) gehen Sie 10 Min. zu Fuß, die nächste Bushaltestelle ist 5 Min entfernt.
Kaltmiete 870€
Nebenkosten 280€
Garage (optional) 80€
Kaution 2610€
Sonstiges:
Vermietung nur an Personen mit festem Einkommen und sauberer Schufa. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung und übersenden daraufhin gerne das komplette Exposee. Bitte bewerben Sie sich nur wenn Sie über ein unbefristetes Arbeitsverhältnis und saubere Schufa verfügen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nicht sofort auf alle Anfragen antworten können und auch nicht alle Interessenten zur Besichtigung einladen können. Folgende Dokumente werden zur Besichtigung benötigt:
Personalausweis
Schufa-Bonitätsauskunft
Angaben über den Beruf, den Arbeitgeber und evtl. Befristung des Arbeitsverhältnisses
Gehaltsnachweise
Bescheinigung vom Vorvermieter
Mieterselbstauskunft
Bitte nur private Anfragen, keine WG, kein Makler
