3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €260.000
Eckdaten zur Immobilie
Objektart: Eigentumseinheit auf 2 Ebenen
EG und UG verbunden über eine Wendeltreppe.
Nebeneingang über Gartenteil vorhanden.
Kleine Wohnanlage mit 5 Wohneinheiten.
Baujahr: 2001 / Modernisierung der Wohnung 2023
Bauweise: Massivbau, Ziegelbauwiese mit Stahlbetondecken
Dach: Satteldach
Verwaltung: Maximilian Immobilien GmbH - Tirschenreuth
Lage: 92676 Eschenbach, Am Schermgarten
Nutzfläche: ca. 120 m² und 1 Keller
Garten: Gartenanteil mit angrenzenden Stellplätzen, Garten eingezäunt.
Stellplätze: 4 Stück
Heizung: Ölzentralheizung
Bad mit WC: kompletter Neueinbau
Gäste WC: vorhanden
Besichtigung: nach Vereinbarung
Energieausweis: vorhanden, siehe Auszug Anlage
Sonstiges
Von den vier zugehörigen angrenzenden Stellplätzen kann die Einheit direkt über den Gartenteil, der zur Wohnung gehört, erreicht werden.
Lage zentrumsnah, aber trotzdem ruhige Lage.
In nur ca. 10 Minuten erreichen Sie zu Fuß die Altstadt von Eschenbach, sowie die naheliegenden Schulen ( Förder-, Mittel-, Wirtschaftsschule und Gymnasium ).
Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die Einheit befindet sich im Erdgeschoß und hat über eine Wendeltreppe Zugang zu den Räumen im Untergeschoß, der Keller ist direkt angrenzend.
Über den Keller bzw. dem Treppenhaus gelangt man zum Waschraum für Waschmaschine und Trockner.
Die Räume im Keller/Untergeschoß sind über einen großzügigen Lichtgraben belichtet.
