3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.050
Diese helle Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in einem ruhigen Wohnviertel. In der Nachbarschaft befinden sich ausschließlich kleine Mehrfamilien oder Ein- und Zweifamilienhäuser.
Den Eingang zur Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus mit Tageslicht. Hier wohnen Sie sehr ruhig in einem geräumigen Wohnzimmer mit direktem Zugang in den großen Garten über die Terrasse, einer großen Einbauküche, einem hellem Schlafzimmer, einem Arbeits-/ Gäste- oder Kinderzimmer, einem gepflegtem Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC. Zudem gibt es ein weiteres WC mit Tageslicht. Den Waschmaschinen- und Trockneranschluss finden Sie im Keller in einem mit Tageslicht verfügbaren Trockenraum. Der großflächige Garten steht mit u. a. zwei großen Gartenhütten ebenso zur Verfügung. Weiterhin besteht die Möglichkeit einen Abstellbereich im Keller zu nutzen.
Auf Wunsch können Sie einen Autostellplatz direkt am Haus für 30,00 € monatlich nutzen.
Die Wohnung wurde in 02/ 2024 renoviert Die Badezimmer sind hell gefliest und besitzen helle Sanitärobjekte.
Alle Fenster verfügen über moderne, weiße Fensterrahmen und sind doppelisolierverglast.
Die Wohnung wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Die Vorauszahlung in Höhe von 250,- umfasst alle Nebenkosten außer Strom, den Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen.
Haustiere jeglicher Art sind vom Vermieter nicht erwünscht. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
Lage
Das Haus liegt im Wohngebiet von Nieder-Wöllstadt. Ein direkter S-Bahn Anschluss nach Frankfurt und Friedberg/ H. ist in 8 Gehminuten erreicht. Durch das gut ausgebaute Straßennetz erreichen Sie die A5 und die B3 in wenigen Autominuten.
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage und ist dennoch in eine sehr ausgeprägte Infrastruktur eingebunden. Diverse Geschäfte, wie Bäcker, Metzger, Post, Apotheke, Friseur, Café sowie eine Tankstelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch ein großer Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Viele Freizeitmöglichkeiten (z. B. Fitnessstudio, Vereinsleben) und eine schöne Natur (z. B: Niddaradweg) sind direkt in Nieder-Wöllstadt zu finden. und eine gute ärztliche Versorgung gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstiges
Bei Interesse teilen Sie mir bitte Ihre Wunschtermine zur Besichtigung und Ihre Telefonnummer idealerweise unter Angabe der Einkommensverhältnisse mit.
Kaution:3 Monatskaltmieten
SAT-T
DSL-fähig
Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 237kWh, Öl, Baujahr 2006
