2-Zimmer Wohnung zu vermieten €440
57635 Rheinland-Pfalz - Rettersen

Diese 2-Zimmer-Neubauwohnung im Dachgeschoss in Rettersen bietet eine hochwertige und moderne Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht.

Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft eine  einladende Atmosphäre, während das Schlafzimmer Rückzugsmöglichkeiten bietet. Das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss ist mit einer begehbaren Dusche, einer Badewanne und einem  Spiegelschrank ausgestattet und bietet somit eine Oase der Entspannung. Ein separater Abstellraum von außen zugänglich sorgt  für zusätzlichen Stauraum.

Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Materialien wie die  Betondecken mit LED-Beleuchtung, die dreifach verglasten Fenster mit elektrisch betriebenen  Rollläden und die hochwertigen Feinsteinzeugböden in allen Räumen. DieVorrichtung für eine Klimaanlage sowie die Möglichkeit zur Anmietung  eines Außenstellplatzes für monatlich 25,-€ mit Wallbox (optional für moantlich 80,-€ anzumieten) für Elektrofahrzeuge unterstreichen  die moderne Ausstattung.

Die Duplex-Netzwerkdosen mit Multimediaverteiler in allen Räumen bieten  technologische Raffinessen, während die Luftwärmepumpe mit  hocheffizienter Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima sorgt, das individuell in jedem Raum regulierbar ist. Die Wohnung ist somit nicht nur ästhetisch  ansprechend, sondern auch funktional und energieeffizient gestaltet.

**In dem Objekt sind weitere Wohnungen anzumieten!!!**

**3-Zi.-Wohnung im EG mit ca. 112 m².**

**2-Zi.-Wohnung im EG mit ca. 103 m².**

**2-Zi.-Wohnung im DG mit ca. 62 m².**

**3-Zi.-Wohnung im 1. OG mit ca. 103 m².**

Gerne können Sie uns diesbezüglich kontaktieren.

**Energieausweis:**

Endenergiebedarf: 20,3 kWh/(m²a)

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieklasse: A+

Energieträger: Strom

Heizungsart: Luftwärmepumpe

Baujahr Gebäude: 2024

Baujahr Wärmeerzeuger: 2024

Die hochwertige Ausstattung können Sie der Objektbeschreibung oben entnehmen!

Die Raumaufteilung ist im beigefügten Grundriss der Wohnung zu sehen.

**Parkplatz:**

Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Objekt ist für monatlich 25,- € anzumieten.

**Bilder:**

Die eingestellten Bilder sind Beispielbilder einer anderen Wohnung in diesem Objekt!!! Die Ausstattung aller Wohnungen sind identisch!!

**Lage:**

Rettersen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen / Westerwald, gelegen im nördlichen Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde umfasst die Ortsteile Rettersen, Hahn, Roßberg und Witthecke. Direkt an der Bundesstraße 8 liegt der westliche Nachbarort von Rettersen, Kircheib. Östlich von Rettersen, ebenfalls an der B8, befindet sich Hasselbach.

Weyerbusch, Altenkirchen, Eitorf, Asbach und Flammersfeld sowie Hennef mit Anbindung an die A3 sind gut und schnell zu erreichen. Eine Busverbindung nach Altenkirchen besteht ebenfalls.

Grundschulen befinden sich in Weyerbusch und Flammersfeld, weiterführende Schulen in Altenkirchen.