4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.150
# Objektbeschreibung
Diese 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Nähe der Fußgängerzone / Schillerplatz von Gifhorn.
Es ist eine moderne Einbauküche vorhanden. Der Kamin bringt wohlige Wärme ins Wohnzimmer. Zu dem sind Rollläden vorhanden und ein Abstellraum.
Zum Angebot eine Garage und ein Fahrradschuppen. Die Nebenkosten betragen
€ 250,00 / mtl. inkl. Heizung.
Auf der Loggia lässt sich der Feierabend und die Sonne optimal genießen.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
* Massivhaus
* Einbauküche
* Rollläden
* Loggia
* Zentralheizung
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 13 m²
# Lagebeschreibung
Eingebettet in ein gewachsenes Umfeld, befindet sich diese Wohnung zentral gelegen in der Nähe der Fußgängerzone von Gifhorn.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine gut aufgestellte ärztliche Versorgung sowie Apotheken sind im nahen Umfeld vorhanden. Die Gifhorner Innenstadt mit verschiedenen Restaurants und Feinkostläden ist in wenigen Minuten zu erreichen und lädt an schönen Tagen zum gemütlichen Bummeln und auf ein leckeres Eis ein.
Ein Kindergarten und eine Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der nahen Umgebung.
Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 40 Minuten in die Innenstadt von Braunschweig und auch Wolfsburg / VW ist in etwa 25 Minuten bequem mit dem Auto zu erreichen.
# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 140,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 26.08.2023
Gültig bis: 2033-08-25
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 026976NI
