Haus zum Verkauf €500.000
12357 Berlin - Rudow

# Objektbeschreibung
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++

Sie suchen nach einer sicheren Investition oder die eigene Wohnoase für die Zukunft in einer zentralen Lage?

Dann entgehen Sie der Inflation und dem Wohnungsmangel mit dieser vermieteten Wohnoase in einer ruhigen sowie gut angebundene Lage.

Auf einer Wohnfläche von 150 m² und dem idealen Grundriss haben Sie die Möglichkeit, jeden Raum individuell nach Ihren Vorstellungen zu nutzen – ob als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyzimmer, hier findet jeder seinen Platz. Im aktuellen Zustand können Sie in Zukunft die Räume nach Ihren Ideen selbst gestalten und Ihr individuelles Wohnkonzept für sich oder Ihre Mieter realisieren.

Die Jahresnettokaltmiete beträgt 12.000 EUR und das Mietverhältnis läuft noch bis zum 01.03.2037. Nutzten Sie das Potenzial nach Ihren Vorstellungen!

Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich auf Ihren Anruf: +49 159 05 383 414, Paata Chkhitunidze - ImmoSky Deutschland GmbH

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 764 m²

# Lagebeschreibung
Rudow gehört zu den begehrten Wohnlagen in Berlin. Abseits des Trubels der Großstadt kann man hier wunderbar naturnah entspannen.
In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung gelegen, befindet sich dieses gepflegte Schmuckstück.Rudow ist bei jungen Familien
aufgrund seiner guten Anbindung an Kitas, erstklassigen Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sehr beliebt.
Die nächstgelegenen Einrichtungen erreichen von dem Haus in maximal 10 Minuten. Die hervorragende Infrastruktur bietet auch eine gute Anbindung.
Zu Fuß gelangt man bequem zum U-Bahnhof Rudow (U7, Busse). Mit dem Auto sind Sie in nur 10 Minuten an der A113/A10. Das Zentrum von Berlin erreichen Sie mit den Öffentlichen und dem Auto in ca. 30-40 Fahrminuten. Die Lebensqualität ist dank der sehr attraktiven und seenreichen Umgebung sehr hoch und bietet tolle Ausflugs und Freizeitmöglichkeiten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 150 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 6205686