1-Zimmer Wohnung zu vermieten €587 30 m²
04317 Leipzig (Reudnitz-Thonberg), Karl-Siegismund-Str. 2 b/c

1761,3 €

frei
Geschoss: 1

24 Stellplätze

Herzlich Willkommen in Deinem exklusiven Apartment im Erstbezug mit KfW Standard 55!

Zur Vermietung stehen ab 15.04.2024 68, mit höchstem Standard, neu erbaute 1-2 Zimmer Apartments in zentraler Lage im Stadtteil Reudnitz-Thonberg,in unmittelbarer Nähe zum angrenzenden Friedenspark, dem technischen Rathaus und dem Alten Messegelände, in denen sich auch die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden. Die nächste Tram-Haltestelle am Ostplatz befindet sich in fußläufiger Lage ca. 5 Gehminuten entfernt.

Die Leipziger Innenstadt mit seiner Universität am Augustusplatz ist nur 1,9 km entfernt und mit der Tram Nr. 15 oder dem Fahrrad und in wenigen Minuten erreichbar. Die HTWK in der Leipziger Südvorstadt befindet sich nur 2,9 km entfernt und ist in 15 Minuten mit den 19 Min mit der Buslinie 70 erreichbar.

Die Apartments in den oberen Geschossen und der Keller sind über einen Aufzug und das Treppenhaus erreichbar. Im Keller des Wohnhauses befinden sich die zu jeder Wohnung dazugehörige Kellerbox, die auch über einen Seiteneingang mit Fahrradrampe erreichbar sind. Ebenfalls im Kellergeschoss des Hauses befindet sich der Waschsalon, der ausschließlich den Mietern des Hauses zur Verfügung steht. Die Buchung und Abrechnung erfolgt bequem über eine App eines Dienstleisters.
Alle Wohnungen sind mit einer offenen Küche mit hochwertiger Einbauküche, Duschbad ohne Fenster mit Handtuchheizung und LED-Lampen im Bad sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wände haben Glattputz erhalten und wurden weiß gestrichen. Die Deckenhöhe mit 2,80m erlaubt es auch, ein Hochbett in der Wohnung zur platzieren, sodass darunter noch ausreichend Fläche, zum Beispiel zur Gestellung eines Schreibtisches, zur Verfügung steht. Auf den Fußböden der Wohnräume, Flur und wurde hochwertiger Vinylboden verlegt. Die Bäder sind raumhoch gefliest, der Boden ist ebenfalls gefliest. Alle Fenster verfügen über Außenjalousien.

Außer 4 Wohneinheiten, im Erdgeschoss liegend, verfügen die Wohnungen mit Blick in Richtung Prager Straße über einen Ostbalkon, die Wohnungen parkseitig liegend über einen nach Westen ausgerichteten Balkon. Die Wohnungen im Erdgeschoss liegend verfügen hofseitig über eine Terrasse. Von den hofseitig gelegenen Balkonen und Terrassen hat man einen wunderbar unverbauten Blick in den angrenzenden Friedenspark, der die Stadtteile Zentrum-Ost und Reudnitz miteinander verbindet.

Im Hof des Objektes wurden 24 E-Lade-Stellplätze für Autos errichtet, die zu 70,00 € pro Monat separat zur Wohnung angemietet werden können. Weiterhin wird im Hof ein Grillplatz und Tischtennisplatte zur Nutzung aller Mieter im Hof errichtet.

Anfragen für einen Besichtigungstermin nehmen wir gern über das Kontaktformular unter Angabe Ihres vollständigen Namen und Angabe Ihrer Mobilfunknummer für unseren Rückruf zur Terminvereinbarung via E-Mail an info@ewohnraum-leipzig.de entgegen.

- KfW Standard 55
- Balkon oder Terrasse
- Aufzug
- Fenster mit Außenjalousien
- Duschbad
- offene Küche mit hochwertiger Einbauküche
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Vinylboden in Flur, Wohnräumen, Küche
- Kellerbox mit straßenseitigem Zugang
- E-Lade-Stellplatz nach Verfügbarkeit
- Waschsalon im Keller über Drittanbieter - Buchung und Abrechnung über App
- Hausmeisterservice

(Achtung: es ist kein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorhanden, da aus Platzgründen nicht möglich)

Die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Alle hier stehenden Angaben wurden nach bestem Wissen und Angaben des Eigentümers gemacht. Hierfür wird unsererseits keine Gewähr übernommen.

1 Stellplatz, Miete: 70,00 EUR

Karl-Siegismund-Str. 2 b/c
04317 Leipzig (Reudnitz-Thonberg)

1.OG