Haus zum Verkauf €259.000
# Objektbeschreibung
Ein sehr schön in 2013/2014 saniertes und gedämmtes Einfamilienhaus mit Appartement (noch nicht renoviert) wird in Mülheim-Kärlich
zum Verkauf angeboten. Das Haupthaus wurde in den Jahren 2013 und 2014 komplett saniert (mit Architekt und Fachfirmen).
Aufgeteilt ist es wie folgt: EG Gästebereich mit eigenem Badezimmer und großer Flur sowie ein Gäste-WC mit Dusche.
Im OG gibt es die Küche mit anschließendem Esszimmer, ein Duschbad, das Schlafzimmer, ein Kleiderzimmer und ein sehr geräumiges Wohnzimmer.
Das komplette Haus wurde geschmackvoll saniert . Alle Ver- und Entsorgungsleitungen sind 2013 getauscht wurden. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2004.
Noch zu renovieren ist der straßenseitige Altbau. Hier kann eine gemütliche Zwei- bis Dreizimmerwohnung entstehen. Architektenpläne liegen schon vor.
Vor der Immobilie befindet sich ein gepflasterter Hof, welcher als Terrasse genutzt wird. Hier haben Sie auch die Möglichkeit unter einem Carport und auf befestigter Fläche Autos zu parken.
Die Übergabe wird spätestens am 01.12.2024 stattfinden.
Gerne besichtigen wir mit Ihnen dieses geschmackvoll sanierte Haus.
# Ausstattung
Das Haupthaus wurde hochwertig und professionell saniert.
Es gehört ein Hof aber kein Garten zur Immobilie.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 2,38%
Grundstücksfläche: ca. 254 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²
# Lagebeschreibung
Mülheim-Kärlich, ruhige Lage
# Sonstiges
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 146.35 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2034-03-05
Letzte Modernisierung: neue Fenster etc.
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: HV753
