2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000
Gluckstraße 3, 85084 Bayern - Reichertshofen

Diese einzigartige 2-Zimmer-Wohnung bietet eine optimale Wohnungsgröße von 52,93 qm, wobei die deutlich größere Grundfläche durch die Dachschrägen nur teilweise zur Wohnfläche zählt. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich verfügt über einen direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Weitblick über Reichertshofen genießen können. Ein geräumiges Schlafzimmer rundet das Angebot ab.

Das barrierefreie Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Ein großer Tiefgaragenstellplatz kann für 22.500 € erworben werden, an dem bereits Vorbereitungen für eine Wallbox oder Ladestation getroffen wurden. Im Keller steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Zudem gehören ein gemeinschaftlicher Waschraum und Fahrradraum mit fest zugeordnetem Stellplatz zur Wohnung.

Die Wohnung wird als Effizienzhaus 40 erbaut, was nicht nur Energie- und Umweltschonend ist, sondern auch die Nutzung von zinsgünstigen Darlehen und KfW-Förderungen ermöglicht.

Reichertshofen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Supermärkten, Banken, Ärzten, Apotheken, Bäckern, Metzgern sowie Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Verkehrsanbindung an die Metropolen Nürnberg, München, Augsburg und Regensburg ermöglicht es Ihnen, diese Städte jeweils in ca. 45 Minuten zu erreichen, dank der Autobahn A9 und B300.

Wir laden Sie herzlich ein, diese besondere Wohnung näher kennenzulernen und stehen Ihnen gerne bei Fragen zur Finanzierung zur Seite. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!