Haus zum Verkauf €585.819
76857 Rheinland-Pfalz - Gossersweiler-Stein

# Objektbeschreibung
Ob als Einfamilienhaus, oder als Haus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen unser Generation 3v2 jegliche Planungsfreiheit auch als Büro könnte die Einlieger genutzt werden.

Das Haupthaus besticht durch seine offene Wohnküche mit angeschlossenen Gäste- WC sowie dem Hausanschlussraum. Über die Treppe gelangen Sie zu den 2 großzügig geplanten Kinderzimmer wobei das Elternschlafzimmer mit einer Ankleide versehen ist.

Dazu hebt sich die Einliegerwohnung durch klare Linien und eine zeitlose Architektur ab. Neben einem separaten Eingang ist ein Schlafzimmer, Badezimmer und ebenfalls eine Wohnküche vorhanden.

# Ausstattung
Unsere Ausbauhäuser sind mit einer Luft- Wasser Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung im Standard ausgestattet.

Aufgrund des KfW 55 Standards welche auch bis zur QNG Stufe angepasst werden können beinhaltet dies auch eine kontrollierte Be- / Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Um ein Architekturbüro müssen Sie sich nicht bemühen, dieser ist neben einem Bodengutachten und einer Vermessungsleistung bereits in unseren Angeboten enthalten.

Als krönender Abschluss erhalten Sie zu Ihrem Haus eine Luftdichtigkeitsmessung und über die gesamte Bauphase einen vierfachen Versicherungsschutz.

Mit unseren maßgeschneiderten Dienstleistungspaketen können Sie die Ausbaustufen individuell und selbst bestimmen was sich natürlich auch am Preis widerspiegelt. Hierzu stehen Ihnen - Pro Time, - Active oder - Free Time zur Wahl bei der Sie die freie Entscheidung haben, was Sie gerne in Eigenregie übernehmen möchten.

#weiteres zu unseren Leistungen erfahren Sie in einem individuellen Besichtigungs- & Informationstermin unter 01 70 / 44 100 74 oder per E-Mail: joerg.ochs (at) allkauf.de

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 721 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem sehr schönen Baugrundstück in einer Nebenstraße geplant so dass sich hier auch Familien sicher sein können da es nur den Anliegerverkehr umfasst. Dazu kommt noch die optimale Ausrichtung welch Ihnen Sonne satt garantiert.

Dazu kommt, dass Sie hier eine direkte Waldrandlage haben

Das Grundstück erwerben Sie direkt über den Eigentümer.

*#* Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weitergeben werden. *#*

Anbieter-Objekt-ID: SÜW-240218-GE3v2